Bergen 9, Barendrecht

Kenmerken

Prijs
€ 125 p.m2.p.j
Wijk
BT Vaanpark 3
Postcode
2993 LR Barendrecht
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
2008
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
330m²
Verdiepingen
1
Units vanaf
330m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Ca. 330 m² kantoorruimte gelegen op de derde verdieping aan de Bergen 9 te Barendrecht op bedrijvenpark Vaanpark III. Het object is zeer representatief en maakt deel uit van het Vaanpark waar diverse toonaangevende ondernemingen zich hebben gevestigd, zoals: Ikea, Praxis en Karwei.


    Ligging en Bereikbaarheid:
    Door de strategische ligging met directe aansluitingen op de rijkswegen in de richtingen Europoort – Gorinchem (A15), Rotterdam – Breda (A16), Rotterdam – Hoeksche Waard A29) en Rotterdam – Den Haag (A4) is de bereikbaarheid per auto uitstekend. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed. Op loopafstand is een bushalte gelegen met directe verbindingen naar Rotterdam Zuidplein en NS-station Barendrecht, alsmede een sneltramverbinding naar Rotterdam.


    Oppervlakte / indeling :
    Kantoorruimte : ca. 330 m².


    Parkeren:
    Bij de kantoorruimte behoren 10 eigen parkeerplaatsen.


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het “Vaanstaete” gebouw is ontworpen door het architectenbureau M. de Laat te Rotterdam en heeft een zeer eigentijdse doch degelijke architectuur en vormgeving met een eersteklas materiaalkeuze.

    • gevelmetselwerk kantoor van gebakken steen;
    • gevelpuien kantoor van geïsoleerde panelen;
    • gevelkozijn van aluminium, waarin zonwerend isolerend glas en draai-/kiepramen;
    • verwarming, koeling en ventilatie elektrisch d.m.v. het Hitachi Set Free systeem en warmteterugwinning;
    • aluminium entreedeuren, luxe betegelde hal met doorzakplafondtegels. Lift en traphallen op verdieping met projecttapijt;
    • hoofdtrap van staal met vloerbedekking en stalen geschilderde leuningen;
    • een brandwerend afgescheiden stalen nood-, vluchttrap;
    • veilig SKG** hang en sluitwerk met sluitsysteem;
    • het gebouw voldoet uiteraard aan het bouwbesluit en de prestatienormering.

    N.B. Alle bedrijven op het Vaanpark dienen verplicht deel te nemen en bij te dragen aan het systeem van collectieve beveiliging bedrijfsterreinen ex artikel 14 van de algemene verkoopvoorwaarden bouwgrond gemeente Barendrecht.


    Huurprijs:
    € 125,- per m2 per jaar.

    Genoemde prijs is exclusief BTW en (eventuele) servicekosten.


    Servicekosten:
    Voor de kantoorruimte: € 15,- per m² per jaar exclusief btw. Leveringen en diensten in overleg met verhuurder.

    Installaties:
    - onderhoud heater en het verhelpen van storingen;
    - onderhoud algemene elektrische- en noodverlichtings-installatie;
    - brandkranen op terrein: onderhoudsabonnement;
    - onderhoud en energie van de gemeenschappelijke verlichting, verhelpen van storingen en vervangen van lampen, buizen, starters en armaturen;

    Schoonmaakwerkzaamheden:
    - het schoonmaken van daken, goten en hemelwaterafvoeren;
    - het schoonmaken, -houden van het gehele buitenterrein, sloten en straatmeubilair;

    Diversen:
    - gebruik van water, elektra en stadsverwarming in het gehuurde;
    - onderhoud aan de totale bestrating en groenvoorziening op het buitenterrein;
    - belastingen voor zover deze betrekking hebben op het gebruik van het gehuurde;
    - glasverzekering buitenbeglazing;
    - administratiekosten 5%.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.


    Huurbetalingen:
    Bij vooruitbetaling per kwartaal/maand te voldoen.


    Huurprijsherziening:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.


    Zekerheidsstelling:
    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).


    Aanvaarding
    Per direct.

  • Locatie

    [ { "address": "Bergen 9", "zipCode": "2993 LR", "city": "Barendrecht", "lat": 51.8561498, "lng": 4.5122562, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 125 p.m2.p.j
    Servicekosten
    € 15
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2008

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    330m²
    Units vanaf
    330m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Donk 1
2991 LE Barendrecht
€ 100 p.m2.p.j
Kantoorruimte 624m²
Trondheim 1- 9
2993LE Barendrecht
€ 110 p.m2.p.j
Kantoorruimte 748m²
Trondheim 2
2993 LE Barendrecht
€ 115 p.m2.p.j
Kantoorruimte 2070m²