Bergen 9, Barendrecht

Kenmerken

Prijs
€ 3.000 p.m.
Wijk
BT Vaanpark 3
Postcode
2993 LR Barendrecht
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
2008
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
330m²
Verdiepingen
1
Units vanaf
100m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Ca. 330 m² kantoorruimte (met 10 parkeerplaatsen) gelegen op de 3e verdieping (penthouse) gelegen op Vaanpark III aan de Bergen 9 te Barendrecht.

    Het object is zeer representatief en maakt deel uit van het gloednieuwe Vaanpark waar diverse toonaangevende ondernemingen zich hebben gevestigd, zoals: Ikea, Praxis, Karwei en de Zuiderster.

    Ligging en bereikbaarheid:
    De bereikbaarheid per eigen vervoer is zeer goed door de ligging aan rijksweg A29 tussen het Vaanplein en de Heinenoordtunnel, op geringe afstand van de belangrijke verkeersslagaders A15 en A16. Tevens is er een directe busverbinding van en naar het NS-station Barendrecht aanwezig, en een sneltramverbinding naar Rotterdam.

    Oppervlakte:
    Ca. 330 m² + 10 parkeerplaatsen.
    In delen te huur vanaf ca. 100 m2.

    Opleveringsniveau:
    Het “Vaanstaete” gebouw is ontworpen door het architectenbureau M. de Laat te Rotterdam en heeft een zeer eigentijdse doch degelijke architectuur en vormgeving met een eersteklas materiaalkeuze.

    • gevelmetselwerk kantoor van gebakken steen;
    • gevelpuien kantoor van geïsoleerde panelen;
    • gevelkozijn van aluminium, waarin zonwerend isolerend glas en draai-/kiepramen;
    • verwarming, koeling en ventilatie elektrisch d.m.v. het Hitachi Set Free systeem en warmteterugwinning;
    • aluminium entreedeuren, luxe betegelde hal met doorzakplafondtegels. Lift en traphallen op verdieping met projecttapijt;
    • hoofdtrap van staal met vloerbedekking en stalen geschilderde leuningen;
    • een brandwerend afgescheiden stalen nood-, vluchttrap;
    • veilig SKG** hang en sluitwerk met sluitsysteem;
    • het gebouw voldoet uiteraard aan het bouwbesluit en de prestatienormering.

    N.B. Alle bedrijven op het Vaanpark dienen verplicht deel te nemen en bij te dragen aan het systeem van collectieve beveiliging bedrijfsterreinen ex artikel 14 van de algemene verkoopvoorwaarden bouwgrond gemeente Barendrecht.

    Huurprijs:
    € 3.000,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

    De parkeerplaatsen zijn reeds bij de huurprijs inbegrepen.

    Voorschot servicekosten:
    € 15,-- per m² per jaar, exclusief BTW.

    De leveringen en diensten zijn nader in overleg te bepalen.

    Huurbetaling:
    Per kwartaal vooruit te voldoen.

    Huuringangsdatum:
    Per direct beschikbaar.

    Huurtermijn:
    5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

    Huurovereenkomst:
    De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2015.

    Huurprijsherziening:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

    Huurgarantie:
    Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.

    Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

    Voorbehoud:
    Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de opdrachtgever.

    Algemeen:
    De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht
    worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

  • Locatie

    [ { "address": "Bergen 9", "zipCode": "2993 LR", "city": "Barendrecht", "lat": 51.8561498, "lng": 4.5122562, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 3.000 p.m.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2008

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    330m²
    Units vanaf
    100m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?