Bergen 9, Barendrecht

Kenmerken

Prijs
€ 95 p.m2.p.j
Wijk
BT Vaanpark 3
Locatie
bedrijventerrein
Postcode
2993 LR Barendrecht
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
2008
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
330m²
Verdiepingen
3
Units vanaf
330m²
Parkeren
10 onoverdekte plekken

Download Brochure


  • Omschrijving

    Omschrijving
    Ca. 330 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de derde verdieping aan de Bergen 9 te Barendrecht op bedrijvenpark Vaanpark III. Het object is representatief en maakt deel uit van het Vaanpark waar diverse toonaangevende ondernemingen zich hebben gevestigd, zoals: Ikea, Praxis en Karwei.

    Locatie/bereikbaarheid
    Door de strategische ligging met directe aansluitingen op de rijkswegen in de richtingen Europoort – Gorinchem (A15), Rotterdam – Breda (A16), Rotterdam – Hoeksche Waard A29) en Rotterdam – Den Haag (A4) is de bereikbaarheid per auto uitstekend. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed. Op loopafstand is een bushalte gelegen met directe verbindingen naar Rotterdam Zuidplein en NS-station Barendrecht, alsmede een sneltramverbinding naar Rotterdam.

    Opleveringsniveau
    Het “Vaanstaete” gebouw is ontworpen
    door het architectenbureau M. de Laat te Rotterdam en heeft een zeer eigentijdse doch degelijke architectuur en vormgeving met een eersteklas materiaalkeuze.
    • gevelmetselwerk kantoor van gebakken steen;
    • gevelpuien kantoor van geïsoleerde panelen;
    • gevelkozijn van aluminium, waarin zonwerend isolerend glas en draai-/kiepramen;
    • verwarming, koeling en ventilatie elektrisch d.m.v. het Hitachi Set Free systeem en warmteterugwinning;
    • aluminium entreedeuren, luxe betegelde hal met doorzakplafondtegels. Lift en traphallen op verdieping met projecttapijt;
    • hoofdtrap van staal met vloerbedekking en stalen geschilderde leuningen;
    • een brandwerend afgescheiden stalen nood-, vluchttrap;
    • veilig SKG** hang en sluitwerk met sluitsysteem;
    • het gebouw voldoet uiteraard aan het bouwbesluit en de prestatienormering.

    N.B. Alle bedrijven op het Vaanpark dienen verplicht deel te nemen en bij te dragen aan het systeem van collectieve beveiliging bedrijfsterreinen ex artikel 14 van de algemene verkoopvoorwaarden bouwgrond gemeente Barendrecht.

    Oppervlakte
    3e verdieping: ca. 330 m2 kantoorruimte

    Parkeren
    10 parkeerplaatsen op eigen terrein

    Servicekosten
    Een voorschotbedrag van € 25,-- per m2 per jaar exclusief BTW. Leveringen en diensten in overleg met verhuurder

    Installaties:
    - onderhoud heater en het verhelpen van storingen;
    - onderhoud algemene elektrische- en noodverlichtings-installatie;
    - brandkranen op terrein: onderhoudsabonnement;
    - onderhoud en energie van de gemeenschappelijke verlichting, verhelpen van storingen en
    - vervangen van lampen, buizen, starters en armaturen;
     
    Schoonmaakwerkzaamheden:
    - het schoonmaken van daken, goten en hemelwaterafvoeren;
    - het schoonmaken, -houden van het gehele buitenterrein, sloten en straatmeubilair;
     
    Diversen:
    - gebruik van water, elektra en stadsverwarming in het gehuurde;
    - onderhoud aan de totale bestrating en groenvoorziening op het buitenterrein;
    - belastingen voor zover deze betrekking hebben op het gebruik van het gehuurde;
    - glasverzekering buitenbeglazing;
    - administratiekosten 5%.

    Huurprijs
    € 95,-- per m2 per jaar exclusief BTW en servicekosten.

    Servicekosten
    Een voorschotbedrag van € 25,-- per m2 per jaar exclusief BTW. Leveringen en diensten in overleg met verhuurder

    Huurperiode
    5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar.

    Huurbetalingen
    Per maand/kwartaal vooruit te voldoen

    Omzetbelasting
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.

    Huurprijsindexering
    Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

    Huurovereenkomst
    Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.

    Waarborgsom/bankgarantie
    Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).

    Aanvaarding
    Per direct

  • Locatie

    [ { "address": "Bergen 9", "zipCode": "2993 LR", "city": "Barendrecht", "lat": 51.8563859, "lng": 4.5120288, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 95 p.m2.p.j
    Servicekosten
    € 25
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2008
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    330m²
    Units vanaf
    330m²

    Indeling

    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Liften, Toilet, Pantry, Verwarming

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein
    Parkeren onoverdekt
    10 Parkeerplekken
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Bergen 9
2993 LR Barendrecht
Kantoorruimte 330m²
Trondheim 11- 15
2993LE Barendrecht
€ 100 p.m2.p.j
Kantoorruimte 149m²
Trondheim 1- 9
2993LE Barendrecht
€ 110 p.m2.p.j
Kantoorruimte 376m²