Trondheim 11- 15, Barendrecht

Kenmerken

Prijs
€ 75 p.m2.p.j
Wijk
BT Vaanpark 2
Locatie
bedrijventerrein
Postcode
2993LE Barendrecht
Object type
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
387m²
Vloeroppervlakte
387m²
Oplevering
in overleg
Units vanaf
70m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:

    Het betreft het op zichtlocatie gelegen Business Center “Vaandregt” over 3 bouwlagen gelegen aan de Trondheim 11-15 te (2993 LE) Barendrecht. Op dit moment is er nog circa 387 m2 kantoorruimte en 120 m2 archiefruimte beschikbaar. Er zijn huurmogelijkheden vanaf 70 m2 kantoorruimte.

    Elke kantoorruimte is op dit moment voorzien van vloerbedekking, airco en databekabeling. Op elke verdieping zijn gemeenschappelijke voorzieningen zoals een pantry, vergaderfaciliteiten (betaald) alsmede toiletgroepen.

     

    Ligging en Bereikbaarheid:

    Business Center Vaandregt is gelegen op het bedrijventerrein Vaanpark. Dit bedrijventerrein ligt zeer herkenbaar langs de A29 (Rotterdam-Roosendaal) en heeft een vrijwel directe aansluiting op de A15 (Botlek/Europoort- Nijmegen) en via het IJsselmondseplein en het Beneluxplein op resp. de A16 (Rotterdam-Breda) en de A4 (Pernis/Hoogvliet – Schiedam/ Midden Delfland).

    Er liggen diverse bushalten op loopafstand met verbindingen naar onder andere bus- en metrostration Rotterdam Zuidplein. Daarnaast is er op loopafstand een tramplusverbinding naar Rotterdam Zuid en Rotterdam Centrum.

     

    Oppervlakte / indeling :

    Verdieping

    Unit

    Aantal m2

    Begane grond

    0B1 (archiefruimte)

    35 m2

    Begane grond

    0B2

    VERHUURD

    Begane grond

    0B3

    71 m2

    Begane grond

    0B4

    VERHUURD

    Begane grond

    0B5

    VERHUURD

    Begane grond

    0B6

    VERHUURD

    Begane grond

    0B8

    17 m2

    1e verdieping

    1B1 (archiefruimte)

    55 m2

    1e verdieping

    1B2.1

    51 m2

    1e verdieping

    1B2.2

    VERHUURD

    1e verdieping

    1B3

    47 m2

    1e verdieping

    1B4

    VERHUURD

    1e verdieping

    1B5

    VERHUURD

    2e verdieping

    2B1

    VERHUURD

    2e verdieping

    2B2

    104 m2

    2e verdieping

    2B3

    55 m2

    2e verdieping

    2B4

    VERHUURD

    Totaal beschikbaar

     

    435 m2

     

    Parkeren:

    Op het buitenterrein zijn diverse parkeerplaatsen beschikbaar.

     

    Kenmerken & voorzieningen:

    Het object zal worden opgeleverd inclusief:

    •   Representatieve entree voorzien van een centrale trap;
    • Personenlift;
    • Internet;
    • Afgewerkte wanden, inclusief aanwezige inrichtingselementen per verdieping;
    • Standaard systeemplafond voorzien van ingebouwde beeldschermvriendelijke inbouwarmaturen;
    • Centraal bedieningspaneel t.b.v. verlichting;
    • Wandgoten op de verdiepingen voorzien van één dubbele wandcontactdoos per 1,80 meter alsmede een loze voorziening voor data of PTT;
    • Verwarming middels radiatoren op de verdiepingen en middels convectoren op de begane grond;
    • Toiletgroep per verdieping;
    • Pantry per verdieping;
    • Airconditioning per unit instelbaar;
    • Aanwezige brandmeldinstallatie;
    • Aanwezig alarm;

     

    De met een “*” gewaarmerkte inrichtingscomponenten worden “om niet” in eigendom overgenomen van de vertrekkende huurder. Toekomstig onderhoud, reparatie en/of vervanging van deze inrichtingscomponenten komt voor rekening van huurder.

     

    Huurprijs:

    Wanneer er voor 31 december 2020 gehuurd wordt geniet Huurder van een tijdelijke korting om tegen € 75,00 per m2 te huren.

    Parkeerplaats:                                  € 600,00 per parkeerplaats per jaar.

    Genoemde prijzen zijn exclusief BTW en servicekosten.

     

    Servicekosten:

    Een voorschotbedrag van € 35,-- per m² per jaar exclusief BTW, ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten::

    • Levering en verbruik van gas/warmte ten behoeve van de algemene ruimten en het gehuurde;
    • Levering en verbruik van elektra ten behoeve van de algemene ruimten en het gehuurde;
    • Levering en verbruik van water ten behoeve van de algemene ruimten en het gehuurde;
    • Schoonmaak van de algemene ruimten;
    • Glasbewassing buitenzijde;
    • (Periodiek) onderhoud en keuringen van de gebouw gebonden technische installaties;
    • (Periodiek) onderhoud van toegangsdeuren;
    • Afvalverwijdering;
    • (Periodiek) onderhoud en keuringen van liftinstallatie inclusief telefoonverbinding;
    • Terreinonderhoud;
    • Telefoonkosten;
    • Beveiliging;
    • Onderhoud, reparatie en/of vervanging van verlichting in de algemene ruimten;
    • Brandpreventie;
    • Internet;
    • 5 % administratiekosten over bovengenoemden.

    De servicekosten worden berekend op basis van jaarlijkse nacalculatie.

     

    Huurtermijn:                        

    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn bespreekbaar.

     

    Huurbetalingen:                       

    Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

     

    Huurprijsherziening:

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

    Gekoppeld aan de tijdelijke prijsverlaging zal de huurprijsherziening zijn indexatie inflatie + 5%.

     

    Omzetbelasting:

    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.

     

    Zekerheidsstelling:                 

    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen.

     

    Huurovereenkomst:

    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

     

    Aanvaarding                              

    In overleg, mogelijkheden per direct

  • Locatie

    [ { "address": "Trondheim 11- 15", "zipCode": "2993LE", "city": "Barendrecht", "lat": 51.8513396, "lng": 4.5102736, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 75 p.m2.p.j
    Servicekosten
    € 35
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    387m²
    Units vanaf
    70m²
    Vloeroppervlakte
    387m²

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Trondheim 1- 9
2993LE Barendrecht
€ 75 p.m2.p.j
Kantoorruimte 748m²