Trondheim 2, Barendrecht

Kenmerken

Prijs
€ 115 p.m2.p.j
Wijk
BT Vaanpark 2
Locatie
bedrijventerrein
Postcode
2993 LE Barendrecht
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
2002
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
2070m²
Verdiepingen
3
Units vanaf
270m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Het betreft een op zichtlocatie gelegen representatief kantoorpand van in totaal circa 2.070 m2 representatieve kantoorruimte verdeelt over 3 bouwlagen gelegen aan de Trondheim 2-24 te (2993 LE) Barendrecht.

    Op dit moment zijn er huurmogelijkheden vanaf circa 270 m2 kantoorruimte beschikbaar. De ruimten worden opgeleverd met geëgaliseerde vloeren en gesausde bouwkundige wanden. Het plafond zal tevens voorzien zijn van LED-verlichtingsarmaturen. Het gebouw beschikt verder over o.a. een overdekte parkeergarage en een dak welke volledig is voorzien van met zonnepanelen.


    Ligging en Bereikbaarheid:
    Business Center Vaandregt is gelegen op het bedrijventerrein Vaanpark. Dit bedrijventerrein ligt zeer herkenbaar langs de A29 (Rotterdam-Roosendaal) en heeft een vrijwel directe aansluiting op de A15 (Botlek/Europoort- Nijmegen) en via het IJsselmondseplein en het Beneluxplein op resp. de A16 (Rotterdam-Breda) en de A4 (Pernis/Hoogvliet – Schiedam/ Midden Delfland).

    Er liggen diverse bushalten op loopafstand met verbindingen naar bus- en metrostration Rotterdam Zuidplein en NS Station Barendrecht (buslijnen 181, 182 en 183). Daarnaast is er een tramplusverbinding naar Rotterdam Zuid en Rotterdam Centrum (ca. 25 minuten).


    Oppervlakte / indeling :
    Verdieping Unit Aantal m2
    Begane grond 0A 270,58 m2
    Begane grond 0B 562,37 m2
    1e verdieping 1B (deelverhuur bespreekbaar)* 811,43 m2
    3e verdieping 3B 425,87 m2
    Totaal beschikbaar 2.070 m2
    *de 1e verdieping kan eventueel gesplitst worden in twee kantoorruimten van respectievelijk ca. 385 m2 en 426 m2.


    Parkeren:
    Meerdere binnen- en buitenparkeerplaatsen beschikbaar.


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object zal worden opgeleverd inclusief:
    - representatieve centrale entree voorzien van een tourniquetdeur, trappenhuis en een liftinstallatie;
    - zonnepanelen (op dak);
    - systeemplafonds met led-verlichting;
    - verwarming d.m.v. c.v.-installatie en radiatoren;
    - koeling middels fancoil units;
    - wandgoten voorzien van wandcontactdozen (exclusief databekabeling);
    - per verdieping sanitaire voorzieningen;
    - geëgaliseerde vloeren;
    - gesausde bouwkundige wanden.



    Huurprijs:
    Kantoorruimte: € 115,-- per m2 per jaar

    Buitenparkeerplaatsen: € 600,-- per plaats per jaar
    Binnenparkeerplaatsen: € 900,-- per plaats per jaar

    Genoemde prijzen zijn exclusief BTW en (eventuele) servicekosten.


    Servicekosten:
    Een voorschot van € 35,- per m² VVO per jaar exclusief BTW ten behoeve van onderstaande leveringen en diensten:
    - levering en verbruik van gas, water en elektra algemene ruimten;
    - schoonmaak algemene ruimten;
    - glasbewassing buitenzijde;
    - periodiek onderhoud en keuringen van de gebouw gebonden technische
    - installaties;
    - periodiek onderhoud van toegangsdeuren;
    - periodiek onderhoud en keuringen liftinstallatie incl. telefoonverbinding;
    - periodiek onderhoud, reparatie en/of vervanging van verlichting in de
    - algemene ruimen;
    - terreinonderhoud;
    - telefoonkosten;
    - beveiliging;
    - afvalverwijdering;
    - brandpreventie;
    - 5% administratiekosten.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn bespreekbaar.


    Huurbetalingen:
    Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.


    Huurprijsherziening:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.



    Zekerheidsstelling:
    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

  • Locatie

    [ { "address": "Trondheim 2", "zipCode": "2993 LE", "city": "Barendrecht", "lat": 51.851292, "lng": 4.5093316, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 115 p.m2.p.j
    Servicekosten
    € 35
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2002
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    2070m²
    Units vanaf
    270m²

    Indeling

    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Liften, systeemplafond, toilet

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Donk 1
2991 LE Barendrecht
€ 100 p.m2.p.j
Kantoorruimte 624m²
Bergen 9
2993 LR Barendrecht
€ 125 p.m2.p.j
Kantoorruimte 330m²
Trondheim 1- 9
2993LE Barendrecht
€ 110 p.m2.p.j
Kantoorruimte 748m²