Betreft
Een bedrijfsruimte gelegen aan de Dorsvloerweg 419 te (2661 MN) Bergschenhoek met circa 60 m2 gelegen op de begane grond en circa 40 m2 gelegen op de eerste verdieping.
De begane grond kan volledig als bedrijfsruimte worden gebruikt. Het bedrijfspand is volledig gas vrij gemaakt.
Oppervlakte/indeling
Begane grond: circa 60 m2 bedrijfsruimte;
Eerste verdieping: circa 40 m2 bedrijfsruimte.
Parkeren
Voor het pand zijn twee eigen parkeerplaats gelegen. Langs de openbare weg kan vrij worden geparkeerd.
Locatie/bereikbaarheid
Op top locatie gelegen bedrijfshal, Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer zijn vanuit hier supersnel te bereiken.
Samen met het parkmanagement-bestuur, de gemeente, de politie en de leden van de vereniging wordt gewerkt aan een veilig, schoon bedrijvenpark en kostenvoordelen voor ondernemers.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:
Begane grond :
- 380V aansluiting
- Meterkast
- Internet
- Elektrische overheaddeur 3,25 m hoog, 3,60 m breed
- Aansluiting voor pantry / toilet
Eerste verdieping:
- Stalen entresol
Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
Huurprijs
€ 1.050,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten
€ 90,-- per maand exclusief BTW
Huurbetalingen
Per maand/kwartaal vooruit te voldoen
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Dit betekend dat er BTW over de huurprijs in rekening wordt gebracht. Indien een met BTW belaste verhuur niet mogelijk is zal de huurprijs worden verhoogd met een nader te bepalen bedrag. Over de servicekosten is ten alle tijden BTW verschuldigd.
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.
Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur + servicekosten te vermeerderen met BTW).
