Oude Maasweg 2, Botlek Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 130 p.m2.p.j
Wijk
Botlek-Europoort-Maasvlakte
Postcode
3197 KJ Botlek Rotterdam
Bouwjaar
1993
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
2468m²
Verdiepingen
3
Units vanaf
370m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Het object betreft een representatief vrijstaand kantoorpand aan de Oude Maasweg 2 te (3197 KJ) Rotterdam met spectaculair uitzicht over de Nieuwe Waterweg van totaal circa 2.468 m2 VVO, verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping. Er zijn huurmogelijkheden vanaf 370 m2 tot 2.467 m2 kantoorruimte. Direct voor het object is een groot openbaar parkeerterrein gelegen. Het object is thans voorzien van een compleet inbouwpakket.

    Ligging en Bereikbaarheid:
    Het object is gelegen in “De Botlek”. De Botlek is een haven- en industriegebied gelegen in de havens van Rotterdam. Het gebied kenmerkt zich door een specialisatie in de petrochemische industrie en tankopslagbedrijven. In de nabije omgeving zijn diverse vooraanstaande bedrijven gevestigd zoals ExxonMobil, Cargill B.V., Shell, Odfjell, VOPAK, Damen Shipyards en AKZO Nobel.

    Het object is uitstekend bereikbaar middels de A15. Waardoor het pand strategisch gesitueerd is ten opzichte van het Havengebied en Rotterdam. Middels de verlengde A4 is ook Den Haag/Amsterdam snel met de auto te bereiken.

    Indeling en oppervlakten:
    In totaal is er voor de verhuur circa 2.468 m2 VVO beschikbaar, als volgt verdeeld:
    Verdieping # / m2 VVO Soort
    Begane grond 869 m2 Kantoorruimte
    1e verdieping 928 m2 Kantoorruimte
    2e verdieping (links) 529 m2 Kantoorruimte
    2e verdieping (rechts) 116 m2 Archief-/opslagruimte
    3e verdieping (zolder) 26 m2 Archief-/opslagruimte
    TOTAAL BESCHIKBAAR 2.468 m2

    Er zijn huurmogelijkheden vanaf 370 m2 kantoorruimte op de begane grond.

    Kenmerken & Voorzieningen:
    Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van de navolgende kenmerken en voorzieningen:
    • Gescheiden toiletgroepen per verdieping;
    • Te openen ramen voorzien van dubbelglas en luxaflex;
    • Verwarming d.m.v. radiatoren;
    • Systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
    • Liftinstallatie;
    • Douchefaciliteit;
    • Kabelgoten voorzien van elektrabekabeling en WCD’s;
    • Aanwezige vloerbedekking* ;
    • Aanwezige scheidingswanden*;
    • Aanwezige pantry’s*;
    • Aanwezige databekabeling*;
    • Aanwezige airco units*;

    De zaken aangeduid met een “*” worden ter overname aangeboden.

    Huurprijs:.
    Kantoorruimte: € 130,-- per m2 per jaar;
    Archiefruimte: € 60,-- per m2 per jaar;

    Servicekosten:
    De servicekosten zullen in nader worden vastgesteld, in overleg met huurder en afhankelijk van het tussen partijen over een te komen pakket van leveringen en diensten door verhuurder..

    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

    Huurbetalingen:
    Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

    Huurprijsaanpassing:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

    Zekerheidsstelling:
    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te voldoen of bankgarantie ter beschikking te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.

    Huurovereenkomst :
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

    Aanvaarding:
    In overleg.

  • Locatie

    [ { "address": "Oude Maasweg 2", "zipCode": "3197 KJ", "city": "Botlek Rotterdam", "lat": 51.8885952, "lng": 4.3124482, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 130 p.m2.p.j
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1993

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    2468m²
    Units vanaf
    370m²

    Indeling

    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Inbouwarmaturen, Liften, Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
  • Documenten

  • Video
  • Virtuele tour
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?