Dorpsstraat 34 D, Capelle Aan Den Ijssel

Kenmerken

Verhuurd
Wijk
Oude plaats
Locatie
kantorenpark
Postcode
2902 BD Capelle Aan Den Ijssel
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1990
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
200m²
Verdiepingen
3
Units vanaf
200m²
Parkeren
6 onoverdekte plekken

Download Brochure


  • Omschrijving

    Omschrijving
    Totaal circa 200 m2 kantoorruimte gelegen in het souterrain van een kleinschalig kantoorgebouw alsmede ca. 51 m2 archiefruimte. De ruimte biedt een prachtig uitzicht over de Hollandsche IJssel en de Stormvloedkering (Algerabrug). Daarnaast beschikt de kantoorruimte over meerdere eigen parkeerplaatsen. De kantoorruimte is gelegen aan de Dorpsstraat 34D te (2902 BD) Capelle aan den IJssel.

    De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van een pantryvoorziening/toiletvoorziening en een kantoorindeling welke omniet aan een volgend Huurder worder overgedragen.

    Aan de waterkant van het kantoorgebouw bevindt zich een privé parkeerterrein. Daarnaast zijn er langs de openbare weg voldoende (onbetaalde) openbaar parkeermogelijkheden.

    Locatie/bereikbaarheid
    De ruimte is gelegen aan het begin van de Dorpsstraat te Capelle aan den IJssel. De Dorpsstraat kenmerkt zich door
    de veelal kleinschalige karakteristieke kantoorvilla’s en (dijk)woningen. Vanaf de kantoorruimte heeft men aan de
    ene zijde uitzicht over het “Slotpark” en aan de andere kant over de Hollandsche IJssel en de Stormvloedkering. In de
    nabije omgeving is onder andere het met een Michelinster bekroonde restaurant “Perceel” gevestigd.
     
    Het pand is goed bereikbaar met de auto, de A16 en het centrum van Rotterdam is middels de Abraham van
    Rijckevorselweg binnen enkele autominuten te bereiken. Ook de A20 is middels de Kanaalweg en Capelseweg
    binnen enkele autominuten te bereiken, hierdoor liggen vrijwel alle steden in de randstad binnen handbereik. De
    bereikbaarheid per openbaar vervoer is ook goed, de bushalte aan de Da Costa singel, welke in directe
    verbinding met metrostation Capelsebrug staat, ligt op loopafstand. Metrohalte Slotlaan ligt tevens op loop-
    /fietsafstand.


    Oppervlakte/indeling
    Souterrain: 200 m2 kantoorruimte
    51 m2 archiefruimte

    Parkeren: 6 parkeerplaatsen verdeeld over het voor- en achter terrein


    Opleveringsniveau
    De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:
    - Pantryvoorziening;
    - Intercominstallatie;
    - Airconditioning;
    - Toiletvoorziening;
    - Te openen ramen;
    - Verwarming middels radiatoren;
    - Aanwezige scheidingswanden;
    - Aanwezige vloerafwerking (tapijt).

    Huurprijs
    Kantoorruimte: Vanaf € 150,-- per m2
    Archiefruimte € 35,-- per m2
    Parkeerplaatsen: € 450,-- per parkeerplaats

    Genoemde huurprijzen zijn per jaar en exclusief BTW en servicekosten.

    Servicekosten
    Een voorschotbedrag van € 28,-- per m2 per jaar exclusief BTW, ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
    - Warmte/gas- en waterverbruik inclusief leveringskosten en belastingen in het gehuurde en de gemeenschappelijke ruimten
    en installaties;
    - Elektraverbruik inclusief leveringskosten en belastingen m.b.t. de gemeenschappelijke ruimten en (gebouw gebonden)
    installaties;*
    - Onderhoud en periodieke keuring en/of inspectie van gemeenschappelijke (gebouw gebonden) installaties, zoals onder
    andere (niet limitatief) vuilwaterpomp, Cv-installatie, airco- installatie, brandblusapparatuur en luchtbehandelingskast;
    - Vervanging verlichtingsarmaturen in gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen;
    - Huur, onderhoud en periodieke keuring van algemeen toegankelijke AED;
    - Onderhoud van parkeerterrein en hekwerken;
    - Onderhoud van buitengroenvoorziening;
    - Inbraakbeveiliging/alarminstallatie t.b.v. de gemeenschappelijke-en kantoorruimten;
    - Gevelreiniging en graffitiverwijdering;
    - Glasbewassing buitenzijde;
    - Onderhoud van de buitenzonwering van het gehuurde;
    - Rioolreinigingsservice;
    - Schoonmaak van de algemene ruimten;
    - Vuilafvoer en ongediertebestrijding;
    - Glasverzekering (buitenbeglazing);
    - Belastingen en gebruikersheffingen (voor zover bij verhuurder in rekening gebracht);
    - Andere voorzieningen en diensten die, naar oordeel van verhuurder, in het belang of op verzoek van huurder zijn getroffen
    of worden verleend;
    - 5 % administratiekosten te vermeerderen met BTW.

    *Exclusief elektraverbruik in het gehuurde.


    Huurperiode
    5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

    Huurbetalingen
    Per maand/kwartaal vooruit te voldoen

    Omzetbelasting
    Het betreft een met BTW belaste verhuur

    Huurprijsindexering
    Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

    Huurovereenkomst
    Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.

    Waarborgsom/bankgarantie
    Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).

    Aanvaarding
    Per direct

  • Locatie

    [ { "address": "Dorpsstraat 34", "zipCode": "2902 BD", "city": "Capelle Aan Den Ijssel", "lat": 51.9216263, "lng": 4.5836684, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Servicekosten
    € 28
    Status
    Verhuurd

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1990
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    200m²
    Units vanaf
    200m²

    Indeling

    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Te openen ramen, Toilet, Pantry

    Omgeving

    Ligging
    kantorenpark
    Parkeren onoverdekt
    6 Parkeerplekken
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Dorpsstraat 36
2902 BD Capelle Aan Den Ijssel
Kantoorruimte 332m²