Fascinatio Boulevard 1134 A, Capelle Aan Den Ijssel

Kenmerken

Prijs
€ 950 p.m.
Wijk
Fascinatio Oost
Locatie
kantorenpark
Postcode
2909 VA Capelle Aan Den Ijssel
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
2007
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
78m²
Verdiepingen
1
Units vanaf
78m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Een kantoorruimte in het bedrijfsverzamelgebouw “Domius Invius” gelegen aan de Fascinatio Boulevard 1134 A te (2909 VA) Capelle aan den IJssel van totaal circa 78 m2 gelegen op de eerste verdieping. Het is een overzichtelijke open kantoorruimte met eigen voorzieningen gelegen in een nieuwe woonwijk.


    Ligging/Bereikbaarheid
    Het object is gelegen in de wijk Fascinatio te Capelle aan den IJssel, deze wijk is gelegen langs de Abram van Rijckevorselweg (N201). Dit maakt het object uitstekend bereikbaar via eigen vervoer, binnen enkele autominuten zijn de snelwegen (A16 en A20), Capelle aan den IJssel en Rotterdam te bereiken.

    Ook middels het openbaar verroer is het object goed te bereiken, metro- en busstations “Capelsebrug” en “Kralingsezoom” zijn beide op loopafstand en bieden een goede verbinding met Rotterdam-Centrum en de NS-stations CS, Blaak en Alexander.


    Oppervlakte / indeling:
    Eerste verdieping : ca. 78 m2 kantoorruimte;


    Kenmerken & voorzieningen
    De kantoorruimte is voorzien van onder andere:
    • Eigen pantry voorziening;
    • Aanwezige elektrapunten;
    • Eigen toiletgroep;
    • Aanwezige alarminstallatie;
    • Aanwezige vloerafwerking;
    • Electrische zonnescreens buitenzijde;
    • Systeemplafond voorzien van verlichting.


    Huurprijs
    € 950,00 per maand exclusief BTW en servicekosten.


    Servicekosten
    De vaste servicekosten bedragen € 250,00 per maand excl. BTW. In de servicekosten zijn onder andere inbegrepen:
    - Vastrechtkosten en warmte d.m.v. stadsverwarming van het gehuurde (verbruik niet opgenomen in de servicekosten
    en/of huur, hiervoor wordt jaarlijks apart een afrekening gemaakt);
    - Warmte van de gemeenschappelijke ruimtes;
    - Camera observatiesysteem + regulier onderhoud;
    - Alarminstallatie + regulier onderhoud;
    - Periodieke schoonmaak en onderhoud buitenzijde ramen (groenvoorziening en lichtarmaturen);
    - Elektraverbruik gemeenschappelijke ruimtes/terrein;
    - Periodieke glasbewassing buitenzijde ramen;
    - Beheer kosten;
    - Elektraverbruik binnen het gehuurde bij normaal verbruik met normale installaties en kantoorinrichting (maximaal 3500
    kWh per jaar).

    Deze bijkomende leveringen en diensten zijn onderhevig aan veranderingen en kunnen dus nog aangevuld of gewijzigd worden.


    Huurtermijn
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

    Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.


    Huurbetalingen
    Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.


    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Zekerheidsstelling
    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie aan verhuurder ter beschikking te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.


    Huurovereenkomst
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).


    Aanvaarding
    Per direct

  • Locatie

    [ { "address": "Fascinatio Boulevard 1134", "zipCode": "2909 VA", "city": "Capelle Aan Den Ijssel", "lat": 51.9189559, "lng": 4.5469969, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 950 p.m.
    Servicekosten
    € 250
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2007
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    78m²
    Units vanaf
    78m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1
    Voorzieningen
    systeemplafond, toilet, pantry

    Omgeving

    Ligging
    kantorenpark
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?