Fascinatio Boulevard 1166, Capelle Aan Den Ijssel

Kenmerken

Prijs
€ 1.500 p.m.
Wijk
Rivium en Fascinatio
Postcode
2909 VA Capelle Aan Den Ijssel
Object type
Bedrijfsruimte
Bouwjaar
2007
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
184m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Een bedrijfsruimte in het moderne bedrijfsverzamelgebouw “Domius Invius” gelegen aan de Fascinatio Boulevard 1166 te (2909 VA) Capelle aan den IJssel van totaal circa 184 m2 bestaande uit circa 111 m2 bedrijfsruimte gelegen op de tweede verdieping en circa 73 m2 kantoorruimte gelegen op de derde verdieping alsmede twee parkeerplaatsen op het parkeerdek.

    De tweede verdieping is bereikbaar via de entree met intercom en afgesloten trapopgang aan de zijkant van het gebouw en een oprijtalut (toegang te bedienen met telefoon en afstandsbediening). De voordeur grenst aan het parkeerdek.

    Ligging/Bereikbaarheid
    Het object is gelegen in de wijk Fascinatio te Capelle aan den IJssel, deze wijk is gelegen langs de Abram van Rijckevorselweg (N201). Dit maakt het object uitstekend bereikbaar via eigen vervoer, binnen enkele autominuten zijn de snelwegen (A16 en A20), Capelle aan den IJssel en Rotterdam te bereiken.

    Ook middels het openbaar veroer is het object goed te bereiken, metro- en busstations “Capelsebrug” en “Kralingsezoom” zijn beide op loopafstand en bieden een goede verbinding met Rotterdam-Centrum en de NS-stations CS, Blaak en Alexander.

    Oppervlakte / indeling:
    Tweede verdieping : ca. 111 m2 bedrijfsruimte;
    Derde verdieping : ca. 73 m2 kantoorruimte.

    Bij het object zijn 2 eigen parkeerplaatsen toegewezen.

    Kenmerken & voorzieningen
    De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere:
    • Aanwezige pantry voorziening;
    • Aanwezige elektrapunten;
    • Aanwezige toiletgroep;
    • Aanwezige overheaddeur (handmatig);
    • Aanwezige alarminstallatie;
    • Aanwezige scheidingswanden;
    • Aanwezige vloerafwerking;
    • Intercominstallatie.

    Huurprijs
    € 1.500,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

    Servicekosten
    Het voorschot servicekosten bedraagt € 175 per maand excl. BTW. In de servicekosten zijn onder andere inbegrepen:
    • Camerasysteem via internet te bekijken;
    • Alarminstallatie;
    • Hekbedieningssysteem;
    • 3- puntaansluiting;
    • Vastrecht stadsverwarming;
    • Beheer- en administratiekosten zijnde 5% over de servicekostenafrekening van de huurder.
    De servicekosten worden berekend op basis van jaarlijkse nacalculatie.

    Huurtermijn
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

    Huurbetalingen
    Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.

    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

    Omzetbelasting
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

    Zekerheidsstelling
    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie aan verhuurder ter beschikking te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.

    Huurovereenkomst
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

    Aanvaarding
    In overleg, per direct is mogelijk.

  • Locatie

    [ { "address": "Fascinatio Boulevard 1166", "zipCode": "2909 VA", "city": "Capelle Aan Den Ijssel", "lat": 51.9190388, "lng": 4.5472715, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 1.500 p.m.
    Servicekosten
    € 175
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Bedrijfsruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2007

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    184m²
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?