Klaverbaan 84, Capelle Aan Den Ijssel

Kenmerken

Verhuurd
Wijk
Hoofdweg Sector G
Locatie
bedrijventerrein
Postcode
2908 KD Capelle Aan Den Ijssel
Object type
Bedrijfsruimte
Bouwjaar
2007
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
1295m²
Verdiepingen
2
Parkeren
10 onoverdekte plekken

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Een representatief en praktische bedrijfshal voorzien van totaal ca. 75 m2 kantoorruimte met uitbreidmogelijkheden naar ca. 150 m2 kantoorruimte alsmede ca. 1.145 m2 bedrijfsruimte ten behoeve van opslag gelegen aan de Klaverbaan 84 (2908 KD) Capelle aan den IJssel. De bedrijfshal is van voor als van achter voorzien van een automatische overheaddeur en heeft 10 eigen parkeerplaatsen. De ingebouwde (houten) entresolvloer is te verwijderen om beter gebruik te maken van de vrije hoogte van ca. 7.3 m.


    Ligging/Bereikbaarheid
    De bedrijfsruimte ligt op een bedrijventerrein welke is gelegen in het “Hoofdweggebied”. De Klaverbaan is hierdoor uitstekend te bereiken per auto, de op- en afritten (Rotterdam -Alexander / Capelle aan den IJssel) van de A20 liggen op enkele autominuten afstand. Er is een directe busverbinding vanaf de Hoofdweg naar het NS-station Capelle-Schollevaar en het NS-/metrostation Rotterdam Alexander.


    Oppervlakte / indeling:
    Begane grond : ca. 75 m2 kantoorruimte;
    : ca. 740 m2 bedrijfsruimte;

    Entresolvloer : ca. 75 m2 kantoor-/showroomruimte;
    : ca. 175 m2 opslagruimte (betonnen vloer);
    : ca. 230 m2 opslagruimte (houten vloer).

    De houten entresolvloer is in zijn geheel te verwijderen.


    Parkeergelegenheid:
    Bij het object horen 10 eigen parkeerplaatsen welke voor het pand zijn gelegen.


    Kenmerken & voorzieningen
    De kantoorruimte is voorzien van onder andere:
    • Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
    • Aanwezige pantryvoorziening;
    • Aanwezige elektrapunten alsmede data aansluitingen;
    • Aanwezige toiletgroep;
    • Aanwezige radiatoren;
    • Aanwezige airco-units;
    • Dubbel glas en te openen ramen;
    • Aanwezige vloerafwerking (tapijt).

    De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere:
    • 2x elektrisch bedienbare overheaddeuren;
    • Afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m2;
    • Daglichttoetreding d.m.v. lichtstraat;
    • Vrije hoogte van ca. 7,30 m (onder het spant);
    • Lijnverlichting door middel van T.L.-armaturen;
    • Verwarming middels indirect gestookte heaters;
    • Stadsverwarmingsunit.


    Huurprijs
    € 77.000,-- per jaar exclusief BTW en servicekosten.


    Servicekosten
    Een voorschotbedrag wordt in rekening gebracht voor de volgende leveringen en diensten namens
    Verhuurder:
    - Vastrecht elektra;
    - Voorschot elektra;
    - Levering water;
    - Voorschot verwarming;
    - Onderhoud verwarmingsinstallatie;
    - Glasbewassing;
    - Vuilafvoer;
    - Onderhoudscontract alarminstallatie.
    Onderhoud/ reparatie en-/of vervanging komt voor rekening van Huurder.


    Huurtermijn
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.


    Huurbetalingen
    Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.


    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Zekerheidsstelling
    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie aan verhuurder ter beschikking te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.

  • Locatie

    [ { "address": "Klaverbaan 84", "zipCode": "2908 KD", "city": "Capelle Aan Den Ijssel", "lat": 51.9626388, "lng": 4.5866502, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verhuurd

    Bouw

    Object type
    Bedrijfsruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2007
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    1295m²
    Vrije hoogte
    730cm

    Indeling

    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    Lichtstraten, Overheaddeuren, Betonvloer, Heater, Toilet, Pantry

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein
    Parkeren onoverdekt
    10 Parkeerplekken
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?