Rietbaan 40, Capelle Aan Den Ijssel

Kenmerken

Prijs
€ 105 p.m2.p.j
Wijk
Hoofdweg Sector C
Locatie
bedrijventerrein
Postcode
2908 LP Capelle Aan Den Ijssel
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1990
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
2280m²
Verdiepingen
6
Units vanaf
570m²
Parkeren
48 onoverdekte plekken

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Circa 2.280 m2 kantoorruimte in het uiterst representatieve kantoorgebouw aan de Rietbaan 40 - 42 te (2908 LP) Capelle aan den IJssel. Het complex bestaat uit twee gebouwen met een totaal oppervlak van circa 6.465 m2 kantoorruimte. In gebouw A zijn op dit moment 4 etages van circa 570 m2 beschikbaar. Op eigen terrein bevinden zich 158 parkeerplaatsen, waarvan er 48 te huur worden aangebonden. De moderne strak vormgegeven gebouwen liggen op een mooie zichtlocatie langs de A20.

    Het kantoorgebouw is onlangs voorzien van een volledig gerenoveerde entree op de begane grond, deze sfeervolle lobby biedt onder meer de mogelijkheid om klanten te ontvangen, koffie te drinken en om medehuurders te ontmoeten.

    Totaal is er circa 2.280 m2 kantoorruimte beschikbaar, er zijn huurmogelijkheden vanaf circa 570 m2 kantoorruimte.


    Locatie en Bereikbaarheid:
    Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Hoofdweg” te Capelle aan den IJssel. De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Het gebouw ligt nabij de op en afrit van de rijksweg A16 en de A20. Het intercitystation Alexander ligt op circa 1 kilometer afstand. Vanaf dit station is er onder andere een frequente verbinding met Rotterdam Centraal Station en Utrecht Centraal Station. Naast het intercitystation bevindt zich het metro- en busstation Alexander, waarvandaan er directe verbindingen zijn met Rotterdam Centrum.


    Oppervlakte / indeling :
    2e verdieping : ca. 570 m2 kantoorruimte;
    3e verdieping : ca. 570 m2 kantoorruimte;
    4e verdieping : ca. 570 m2 kantoorruimte;
    5e verdieping : ca. 570 m2 kantoorruimte:
    Totaal : ca. 2.280 m2 kantoorruimte

    Deelverhuur is mogelijk per verdieping van circa 570 m2 kantoorruimte.


    Parkeren:
    Op eigen terrein zijn 48 parkeerplaatsen beschikbaar. Het kantoorgebouw beschikt daarmee over een zeer ruime parkeernorm van 1:47,5.


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het kantoorgebouw zal worden opgeleverd inclusief:
    - Riante nieuw ontworpen gezamenlijke entreepartij met receptie en wachtruimte;
    - Dubbele toiletgroep per verdieping;
    - Pantry aansluiting per verdieping;
    - Mindervalidetoilet op de begane grond (gemeenschappelijk);
    - Twee personenliften per gebouwdeel;
    - Uitstekend in te delen verdiepingsvloeren;
    - Verwarming middels stadsverwarming en radiatoren;
    - Basis topkoeling via luchtbehandelingssysteem, eventueel aangevuld met fancoil koelunits.

    Tegen nader overeen te komen voorwaarden kan gebruik worden gemaakt van de receptie, vergaderruimte en het bedrijfsrestaurant.


    Huurprijs:
    Kantoorruimte: € 105,-- per m2 per jaar;
    Parkeerplaatsen: € 400,-- per parkeerplaats per jaar.

    Genoemde prijs is exclusief (eventuele) servicekosten en BTW.


    Servicekosten:
    De servicekosten bedragen € 42,00 per m² per jaar exclusief BTW.


    Huurtermijn:
    5 jaar met verleningsperiode(n) van telkens 5 jaar.


    Huurbetalingen:
    Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.


    Huurprijsindexering:
    Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.


    Zekerheidsstelling:
    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie beschikbaar te stellen aan verhuurder ter grootte van drie bruto maandverplichtingen.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

  • Locatie

    [ { "address": "Rietbaan 40", "zipCode": "2908 LP", "city": "Capelle Aan Den Ijssel", "lat": 51.9588733, "lng": 4.5749701, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 105 p.m2.p.j
    Servicekosten
    € 42
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1990

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    2280m²
    Units vanaf
    570m²

    Indeling

    Verdiepingen
    6
    Voorzieningen
    Liften, toilet, pantry, verwarming

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein
    Parkeren onoverdekt
    48 Parkeerplekken
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?