Omschrijving
Het betreft een winkelruimte van circa 60m2 groot gelegen aan de Prinsestraat 60 te (2513 CE) ‘s-Gravenhage in het centrum van Den Haag. De Prinsestraat verbindt de Paleistuin met het Centrum van Den Haag en is daardoor druk bezocht.
De Prinsestraat kenmerkt zich door tal van horeca gelegenheden en kleine gezellige winkels
De winkel is een tans een vintage gitarenwinkel gevestigd. In de Prinsestraat zijn onder andere gevestigd Baretta, Anne & Max, Bendoff, Fort M, Berlage en Drinxx.
De winkel zal in huidige staat worden opgeleverd aan huurder en casco worden verhuurd. Overige inbouwwerkzaamheden zijn voor rekening en risico van de huurder.
Locatie/bereikbaarheid
De Prinsestraat is centraal gelegen tussen de Haagse binnenstad en Torenstraat
Rondom de Torenstraat zijn er diverse gezellige parkeermogelijkheden te weten Q-park Torenstraat en Q-park city parking.
De Prinsestraat in Den Haag is een oude straat binnen de Haagse Grachtengordel. Hij is het verlengde van de Prinsessewal, die langs de achterkant van de Palijstuin loopt, en komt uit op het Kerkplein Kerkplein. De Prinsestraat is een drukke, smalle straat met eenrichtingsverkeer.
De straat wordt al vermeld in 1646 onder de naam Jonge Princenstraat en is vernoemd naar Willem II van Oranje, de oudste zoon van Frederik Hendrik. Het oudste deel is van de Prinsessewal tot de Molenstraat. Tussen de Molenstraat en de Nobelstraat lag het oude Hofje van Dam.
In het begin van de 20ste eeuw werd er een doorbraak gemaakt van de Sint Jacobskerk naar de Noordwal zodat de Torenstraat ontstond die de drukke Prinsestraat kon ontlasten.
In 1887 ging paardentramlijn C door de straat rijden. Die reed tussen het oude stadhuis en de Grote Kerk door, en via de Dagelijkse Groenmarkt. In 1906 werd dit de elektrische lijn 3. In 1928 ging lijn 3 via de nieuwe Vondelstraat rijden, en sindsdien rijden er geen trams meer door de straat.
Oppervlakte/indeling
Begane grond ca. 60 m2 winkelruimte
Opleveringsniveau
Wordt in casco staat opgeleverd voorzien van:
- vloerafwerking;
- Airconditioning*;
- Toiletgroepen;
- pantry
- Verwarming middels radiatoren;
- Scheidingswanden;
*De inrichtingscomponenten die zijn aangeduid met een “*” en/of zijn overgenomen van een voorgaande huurder behoren expliciet niet tot het gehuurde. Onderhoud, reparatie en/of vervanging van deze zaken komt derhalve voor rekening en risico van huurder.
Huurprijs
€ 2.295,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten
Geen
Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
Huurbetalingen
Per maand/kwartaal vooruit te voldoen
Omzetbelasting
Het betreft een met BTW belaste verhuur.
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).
Huurovereenkomst
Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.
Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).
