In de Fuik 56, Hoogvliet Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 195.000 k.k. — € 1.600 p.m.
Wijk
Hoogvliet Zuid
Locatie
winkelcentrum, woonomgeving
Postcode
3192 HD Hoogvliet Rotterdam
Object type
Winkelruimte
Bouwjaar
1968
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
120m²
Verdiepingen
1
Front breedte
1000
Units vanaf
120m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Het betreft een multifunctionele ruimte van totaal circa 120 m2 gelegen op de begane grond aan de In de Fuik 56 te (3192 HG) Hoogvliet Rotterdam. Het object is gelegen in winkelcentrum “de Zalmplaat”.

    Het pand beschikt over een open indeling met een zeer breed front. Het pand is door de uitgebreide bestemmingsmogelijkheden, de gunstige breedte-diepte verhouding en de overige gebruikers in de directe omgeving naast winkelruimte uitermate geschikt ten behoeve van maatschappelijke en/of winkelconcepten.


    Locatie:
    Het winkelcentrum `de Zalmplaat` is centraal gelegen in Hoogvliet. Het winkelcentrum “de Zalmplaat” is een buurtwinkelcentrum waar onder meer een Jumbo, Aldi, DA Drogist en een Kruidvat zijn gevestigd. In de naastgelegen panden aan de “In de Fuik” zijn onder andere een tandartsenpraktijk en een gezondheidscentrum gevestigd. Rondom het object kan gratis geparkeerd worden.


    Bereikbaarheid:
    De bereikbaarheid is met eigen vervoer goed te noemen. Middels de “Aveling” en de “Groene Kruisweg” zijn zowel het centrum van Rotterdam als de snelwegen A4 (Bergen op Zoom – Amsterdam) en A15 (Europoort – Arnhem) goed bereikbaar. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is tevens goed. De bus (lijn 80) stopt op circa 100 met vanaf het object. Metrostation ”Zalmplaat” is op circa 10 minuten lopen van het object gelegen.


    Oppervlakte:
    In de Fuik 56: circa 120 m2 begane grond


    Parkeren:
    Zowel voor als achter het object is een royaal parkeerterrein gelegen. Hier kan gratis worden geparkeerd.


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object wordt casco verhuurd.

    HUURINFORMATIE

    Huurprijs:
    In de Fuik 56: € 1.600,-- per maand.

    Bovengenoemde huurprijs is exclusief BTW en eventuele servicekosten


    Servicekosten:
    Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met (NUTS-) leveranciers.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.


    Huurbetalingen:
    Per kalendermaand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).


    Aanvaarding
    In overleg.


    KOOPINFORMATIE

    Kadastrale gegevens:
    Gemeente HOOGVLIET, sectie D
    Complexaanduiding 188
    Appartementsindex A5


    Vereniging van Eigenaren
    De appartementsrechten maken onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren Kruisnetlaan / Slaghaam.


    Koopsom:
    € 195.000,-- kosten koper.


    Koopovereenkomst:
    In de op te maken koopovereenkomst zullen de gebruikelijke bepalingen worden opgenomen. Daarnaast zal de koopovereenkomst en de akte van levering die bedingen bevatten die de notaris nodig acht en normaal gebruikelijk zijn.


    Zekerheidsstelling:
    Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten van tenminste 10 % van de koopsom aan het notariskantoor.


    Notariskantoor:
    Koper is vrij om te bepalen welk notariskantoor zal worden belast met het opmaken van de koopovereenkomst en de notariële akte van levering.

  • Locatie

    [ { "address": "In de Fuik 56", "zipCode": "3192 HD", "city": "Hoogvliet Rotterdam", "lat": 51.8506134, "lng": 4.3685397, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 195.000 k.k. — € 1.600 p.m.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1968
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    120m²
    Units vanaf
    120m²
    Verkoopoppervlakte
    120m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1
    Voorzieningen
    toilet, pantry

    Omgeving

    Ligging
    winkelcentrum, woonomgeving
    Welstandklasse
    B2
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Verkocht
Slaghaam 285
3192 HG Hoogvliet Rotterdam
€ 225.000 k.k. — € 2.600 p.m.
Winkelruimte 244m²