Keurmeesterstraat 22- 24, Ridderkerk

Kenmerken

Prijs
€ 55 p.m2.p.j
Wijk
Donkersloot
Locatie
bedrijventerrein
Postcode
2984 BA Ridderkerk
Object type
Kantoorruimte Bedrijfsruimte
Bouwjaar
1990
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
4428m²
Verdiepingen
2
Oplevering
in overleg
Units vanaf
2214m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:

    Representatieve bedrijfsunits voor verhuur beschikbaar te Ridderkerk aan de Keurmeesterstraat 22 - 24. De units kunnen gecombineerd verhuurd worden of in delen, in totaal is er circa 4.428 m2 VVO beschikbaar met verhuur mogelijkheden vanaf circa 2.214 m2 VVO.

     

    Locatie en Bereikbaarheid:

    De bereikbaarheid per auto is als uitstekend te kwalificeren met aansluitingen op de volgende logistieke aders: snelweg A15 (Europoort Maasvlakte – Tiel – Oosterhout) en de snelweg A16 (Rotterdam – Breda - Antwerpen).  Per openbaar vervoer wordt een busdienst onderhouden aan de Industrieweg en Rotterdamseweg.

     

    Oppervlakte                                                               Opslagruimte m2:                                  Kantoor m2:

    Keurmeesterstraat 24R                                            ca. 2.214 m²                                               ca. 225 m²; 
    Keurmeesterstraat 22L                                             ca. 2.214 m²                                               ca. 225 m². 

     

    Parkeren:

    Voldoende openbare parkeergelegenheid.

     

    Huurprijs                                        

    Bedrijfsruimte:                                     € 55,00 p/m2;

    Kantoor:                                                € 80,00 p/m2.

    Voornoemde huurprijs is exclusief btw en servicekosten.

     

    Kenmerken & voorzieningen:    

    Opleveringsniveau bedrijfsruimte: 
    - bedrijfsruimte is voorzien van lichtstraten; 
    - onderheide betonvloer; 
    - krachtstroom; 
    - toilet; 
    - vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²; 
    - hoogte: 6,81 meter; 
    - 2 loadingdocks en 1 overheaddeur per unit (2.278 m²). 

    Opleveringsniveau kantoor: 
    - entreepartij per kantoorunit; 
    - op iedere verdieping is een toiletgroep aanwezig; 
    - centrale verwarming met radiatoren voorzien van thermostaatkranen; 
    - kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon; 
    - draai-kiepramen voorzien van dubbel glas; 
    - project tapijt; 
    - gesausde wanden; 
    - verlaagde systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen. 
     

    Servicekosten:

    Een voorschotbedrag van € 1.325,- exclusief BTW in rekening gebracht voor de volgende leveringen en diensten namens Verhuurder:

    • Schoonmaak algemene ruimte;
    • Gasverbruik gehuurde;
    • Waterverbruik gehuurde;
    • Elektraverbruik gehuurde;
    • Toegangsdeuren;
    • Portiek;
    • Onderhoud diverse gebouw gebonden installaties en voorzieningen;
    • 5 % administratie.

     

    Het onderhoud en eventuele vervanging van de in het pand aanwezige installaties (inclusief verlichting) zijn geheel voor rekening van huurder.

     

    Huurtermijn:

    In nader overleg, doch in principe de eerste huurperiode tot 1 januari 2021.

    Mogelijke verlenging na deze periode zal alsdan door verhuurder met huurder besproken worden.

     

    Bestemming:

    Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.

     

    Huurbetalingen:

    Per maand vooruit te voldoen, middels automatische overschrijving.

     

    Huurprijs indexering:

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

     

    Omzetbelasting:

    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

     

    Huurgarantie:

    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

     

    Huurovereenkomst:

    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

     

    Huuringangsdatum:

    per augustus 2019 beschikbaar.

     

    Diversen:

    Reclamevoering uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

  • Locatie

    [ { "address": "Keurmeesterstraat 22- 24", "zipCode": "2984 BA", "city": "Ridderkerk", "lat": 51.8807618, "lng": 4.6190374, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 55 p.m2.p.j
    Servicekosten
    € 1.325
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte Bedrijfsruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1990
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    4428m²
    Units vanaf
    2214m²
    Vrije hoogte
    600cm

    Indeling

    Verdiepingen
    2

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?