Prinses Margrietstraat 60, Ridderkerk

Kenmerken

Prijs
€ 900 p.m.
Wijk
Slikkerveer
Locatie
winkelcentrum, woonomgeving
Postcode
2983 EJ Ridderkerk
Object type
Winkelruimte
Bouwjaar
2011
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
98m²
Verdiepingen
1
Front breedte
400
Units vanaf
98m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Het betreft een hoogwaardige winkelruimte van totaal circa 98 m2 VVO gelegen aan de Prinses Margrietstraat 60 (2983 EJ) te Ridderkerk. Het object is een aantal jaar geleden volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van nieuwe systeemplafonds, stuc- en schilderwerk, toiletgroep en een pantry.


    Locatie / Bereikbaarheid:
    Gunstige ligging in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Slikkerveer. De winkelruimte is gelegen onder een appartementencomplex in de wijk Slikkerveer. De winkelruimte is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Langs de openbare weg zijn voldoende parkeermogelijkheden en de bushalte “Oranjestraat” is direct voor de deur gelegen.


    Oppervlakte:
    Begane grond: circa 98 m2 VVO winkelruimte;


    Parkeren:
    Langs de openbare weg kan tegen betaling worden geparkeerd, eventueel kunnen er bij de Gemeente Ridderkerk vergunningen worden aangevraagd.


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object wordt in casco staat verhuurd, maar is onder andere voorzien van:
    - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen*;
    - Pantry*;
    - Toiletgroep*;
    - Vloerafwerking(*).
    (*) Onderhoud en vervanging van voorzieningen zijn voor rekening van huurder.

    Huurprijs:
    € 900,-- per maand.

    Bovengenoemde huurprijs is exclusief servicekosten en BTW.


    Servicekosten:
    € 84,-- per jaar exclusief BTW voor het riool ontstoppingsfonds en glasverzekering.
    Huurder draagt zelf zorg voor het afsluiten van overeenkomsten met de NUTS leveranciers voor de levering van gas, elektra en water.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.


    Huurbetalingen:
    Per kalendermaand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het
    maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie oktober 2012), inclusief enkele aanvullende bepalingen.


    Aanvaarding
    In overleg.

  • Locatie

    [ { "address": "Prinses Margrietstraat 60", "zipCode": "2983 EJ", "city": "Ridderkerk", "lat": 51.879012, "lng": 4.6045149, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 900 p.m.
    Servicekosten
    € 84
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2011
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    98m²
    Units vanaf
    98m²
    Verkoopoppervlakte
    98m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1

    Omgeving

    Ligging
    winkelcentrum, woonomgeving
    Welstandklasse
    B1
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?