Schoutstraat 1 B, Ridderkerk

Kenmerken

Verhuurd
Wijk
Centrum
Locatie
kantorenpark, stadscentrum / dorpskern, woonomgeving
Postcode
2981 EZ Ridderkerk
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
2001
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
360m²
Verdiepingen
3
Units vanaf
360m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Het betreft een kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping aan de Schoutstraat 1B te (2981 EZ) Ridderkerk.
    De beschikbare kantoorruimte is een overzichtelijke ruimte met aan de voorkant aan weerszijde verschillende vergaderruimtes en aan de achterkant een grotere open kantoorvloer met een uitgebreide keuken en dakterras. De ruimte is modern ingericht en per direct beschikbaar, de inboedel kan om niet door Verhuurder in eigendom worden overgedragen.


    Ligging/bereikbaarheid:
    Het object is middenin het centrum gelegen van Ridderkerk nabij winkelcentrum Ridderhof, deels aan het Koningsplein waar een mix te vinden is van retail, kantoren en voornamelijk horeca. Zo zijn horeca gelegenheden als La Cubanita en Bregje op loopafstand te bereiken. Tegenover het centrumgelegen object is een parkeergarage gelegen wat de bereikbaarheid met de auto toegankelijker maakt.

    Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus - lijn 21, 143, 144, 245 en 601) is het object uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Ridderkerk zijn goed te bereiken via de Benedenrijweg om vervolgens op de Rotterdamseweg verder te gaan, hiermee kunnen de A38, A15 en de A16 worden bereikt.


    Oppervlakte / indeling :
    Tweede verdieping: ca. 360 m2 kantoorruimte.


    Parkeren:
    Bij het pand zijn geen eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Er kan tegen betaling langs de openbare weg worden geparkeerd, eventueel middels vergunning. Anders is er nog een parkeergarage tegenover het object gelegen waar geparkeerd kan worden.


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
    - Alarminstallatie;
    - Aanwezige kabelgoten voorzien van WCD’s en databekabeling;
    - Systeemplafond voorzien van spotjes;
    - Aanwezige hanglampen;
    - Aanwezige radiatoren;
    - Aanwezige uitgebreide pantry met inbouwcomponenten;
    - Aanwezige toiletgroepen;
    - Aanwezige airco- splitunits;
    - Mobiele glazen scheidende wand;
    - Mechanische ventilatie;
    - Aanwezige vloerafwerking (PVC houtmotief)*.
    - Aanwezige inboedel*.
    De inrichtingscomponenten aangeduid met een “*” worden om niet aan een volgend Huurder overgedragen. Onderhoud, herstel en-/of vernieuwing is voor een volgend Huurder.

    Huurprijs:
    Kantoorruimte: € 3.000,-- per maand

    Bovenstaande huurprijzen zijn exclusief BTW en eventuele servicekosten.
    Servicekosten:
    Het voorschot op de servicekosten bedraagt € 16,-- per m² per jaar excl. btw en omvatten o.a. de volgende leveringen en diensten:
    - levering van elektra en gas;
    - glasverzekering;
    - periodiek onderhoud installaties-
    - ontstoppingsfonds;
    - schoonmaak algemene ruimten;
    - 5% administratiekosten.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verleningsperioden van telkens 5 jaar.


    Huurbetalingen:
    Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.


    Huurprijsindexering:
    Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In het geval dat de huurder niet voldoet aan de gestelde eisen met betrekking tot een met BTW belaste huur en verhuur wordt de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.


    Zekerheidsstelling:
    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie beschikbaar te stellen aan verhuurder ter grootte van drie bruto maandverplichtingen.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).


    Aanvaarding:
    In overleg, er zijn mogelijkheden op korte termijn.

  • Locatie

    [ { "address": "Schoutstraat 1", "zipCode": "2981 EZ", "city": "Ridderkerk", "lat": 51.871078, "lng": 4.600921, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Servicekosten
    € 16
    Status
    Verhuurd

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2001
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    360m²
    Units vanaf
    360m²

    Indeling

    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry

    Omgeving

    Ligging
    kantorenpark, stadscentrum / dorpskern, woonomgeving
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?