2e Rosestraat 34 b, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 900 p.m.
Wijk
Hillesluis
Locatie
winkelcentrum
Postcode
3074 JK Rotterdam
Object type
Winkelruimte
Bouwjaar
1912
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
100m²
Verdiepingen
1
Front breedte
300
Units vanaf
100m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Een winkelruimte van totaal circa 100 m2, waarvan circa 60 m2 op de begane grond alsmede 40 m2 in de kelder aan de 2e Rosestraat 34-B te (3074 JK) Rotterdam. De winkelruimte is onder meer voorzien van een pantry, toiletgroep en elektravoorzieningen. Tevens beschikt het pand over een betegelde achtertuin.


    Locatie:
    Het object de 2e Rosestraat 34 B is gelegen in de wijk Rotterdam Feijenoord. De ruimte is gelegen om de hoek van de druk bezochte Beijerlandselaan. In de directe omgeving zijn diverse kleinschalige horecagelegenheden en vele veelal kleine ondernemers gevestigd.


    Bereikbaarheid:
    Het winkelobject is met eigen vervoer goed bereikbaar, middels de Laan op Zuid en Stadionweg liggen de rijkswegen A15 en A16 binnen handbereik. Middels het openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar, bushalte Beijerlandselaan ligt op loopafstand.


    Oppervlakte:
    Begane grond: ca. 60 m2 winkelruimte;
    Kelder: ca. 40 m2 kelderruimte.


    Parkeren:
    Bij het pand zijn geen eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Er kan tegen betaling langs de openbare weg worden geparkeerd eventueel middels parkeervergunningen.


    Kenmerken & voorzieningen:
    De winkelruimte is onlangs volledig gerenoveerd en is daarbij onder meer voorzien van:
    Winkelruimte:
    - Aanwezige toiletgroep*;
    - Aanwezige pantryvoorziening*;
    - Aanwezige Cv-installatie*;
    - Aanwezige vloerafwerking*;
    - Aanwezige elektrabekabeling*.

    De voorzieningen aangeduid met een “*” worden eenmalig in de huidige staat aan huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, reparatie en/of vervanging is voor rekening en risico van huurder.


    Huurprijs:
    De huurprijs bedraagt € 900,-- per maand.


    Servicekosten:
    Niet van toepassing, Huurder draagt zelf zorg voor het afsluiten van overeenkomsten met de NUTS leveranciers voor de levering van gas, elektra en water.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende periode(n) in overleg bespreekbaar.


    Huurbetalingen:
    Per maand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


    Huurgarantie:
    Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten inclusief BTW..


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290a BW (versie September 2012).


    Aanvaarding:
    In overleg.

  • Locatie

    [ { "address": "2e Rosestraat 34", "zipCode": "3074 JK", "city": "Rotterdam", "lat": 51.898907, "lng": 4.50955, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 900 p.m.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1912
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    100m²
    Units vanaf
    100m²
    Verkoopoppervlakte
    100m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1

    Omgeving

    Ligging
    winkelcentrum
    Welstandklasse
    B1
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?