Admiraal de Ruyterweg 85, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 900 p.m.
Wijk
Rubroek
Locatie
stadscentrum / dorpskern
Postcode
3031 AA Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1954
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
78m²
Verdiepingen
1
Units vanaf
78m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Representatieve kantoorruimte van ca. 78 m2 gelegen op de begane grond van een appartementencomplex aan de Admiraal de Ruyterweg 85 te (3031 AA) Rotterdam. Het object beschikt over een energielabel A.


    Locatie / bereikbaarheid:
    De Admiraal de Ruyterweg is strategisch gelegen aan de rand van het centrum van Rotterdam. Nabij de Jonker Fransstraat. Middels de Pompenburg is tevens Hofplein binnen enkele minuten te bereiken. In de directe nabijheid van het onderhavige object zijn o.a. Bever Zwerfsport, Albert Heijn en Action gevestigd.

    De kantoorruimte is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed te bereiken. De Ring Rotterdam bevindt zich op 10 minuten afstand. Daarnaast is er op loopafstand een tram- en bushalte gelegen. Het centraal station is binnen enkele minuten te bereiken.


    Oppervlakte:
    Begane grond: ca. 78 m2 kantoorruimte


    Parkeren:
    Op een afgesloten terrein zijn eventueel eigen parkeerplaatsen aanwezig, deze zijn voor de verhuur beschikbaar. Daarnaast zijn er voldoende (betaalde) openbare parkeermogelijkheden in de nabije omgeving, eventueel kunnen via Stadstoezicht Parkeren Rotterdam parkeervergunningen (ca. € 30,-- per maand) worden aangevraagd.


    Kenmerken & voorzieningen:
    De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van:
    - Pantry;
    - Toiletgroep;
    - Stadverwarming;
    - Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;


    Huurprijs:
    Kantoorruimte: € 900-- per maand;

    De huurprijs van een parkeerplaats bedraagt op jaarbasis € 1.250,--.

    Bovengenoemde huurprijzen zijn exclusief BTW


    Servicekosten:
    Niet van toepassing.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verleningsperiode van 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn bespreekbaar.


    Huurbetalingen:
    Per kalendermaand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).


    Aanvaarding
    In overleg.

  • Locatie

    [ { "address": "Admiraal de Ruyterweg 85", "zipCode": "3031 AA", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9272001, "lng": 4.4854477, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 900 p.m.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1954
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    78m²
    Units vanaf
    78m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1

    Omgeving

    Ligging
    stadscentrum / dorpskern
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Veerhaven 7
3016 CJ Rotterdam
€ 1.000 p.m.
Kantoorruimte 65m²
Dorpsweg 55 B
3082 LB Rotterdam
€ 975 p.m.
Kantoorruimte 95m²
Spitsenhagen 7
3078 BM Rotterdam
€ 1.050 p.m.
Winkelruimte 190m²
Calandstraat 62
3016 CD Rotterdam
€ 966 p.m.
Kantoorruimte 80m²