Beijerlandselaan 81, Rotterdam

Omschrijving

Betreft:
Een winkelruimte van totaal circa 89 m2 gelegen aan de Beijerlandselaan 81 B te (3074 EC) Rotterdam. De winkelruimte is onder meer voorzien van een pantry, toiletgroep en elektravoorzieningen. De open indeling biedt vele mogelijkheden. Door het grote raamoppervlakte heeft de winkel veel lichtinval.


Locatie:
De winkel in de Beijerlandselaan is gelegen in de wijk Rotterdam Feijenoord. De ruimte is gelegen in een hoek van de druk bezochte Beijerlandselaan. In de directe omgeving zijn diverse kleinschalige horecagelegenheden en vele kleine ondernemers gevestigd.


Bereikbaarheid:
Het winkelobject is met eigen vervoer goed bereikbaar, middels de Laan op Zuid en Stadionweg liggen de rijkswegen A15 en A16 binnen handbereik. Middels het openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar, bushalte Beijerlandselaan ligt op loopafstand.


Oppervlakte:
Begane grond: ca. 89 m2 winkelruimte;


Parkeren:
Bij het pand zijn geen eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Er kan tegen betaling langs de openbare weg worden geparkeerd eventueel middels parkeervergunningen.


Kenmerken & voorzieningen:
De winkelruimte is onder meer voorzien van:
- Aanwezige toiletgroep*;
- Aanwezige pantryvoorziening*;
- Aanwezige Cv-installatie*;
- Aanwezige vloerafwerking*;
- Aanwezige elektrabekabeling*;
- Aanwezige warmtegordijn*;
- Aanwezige zonwering*;
- Aanwezige systeemplafond*;
- Aanwezige verlichtingsarmaturen (LED)*.
De voorzieningen aangeduid met een “*” worden eenmalig in de huidige staat aan huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, reparatie en/of vervanging is voor rekening en risico van huurder.


Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 2.350,-- per maand.
Bovengenoemde bedragen zijn exclusief btw en servicekosten


Servicekosten:
Een voorschot op de servicekosten van € 6,-- per m² per jaar voor gemeenschappelijke lasten.
Huurder draagt zelf zorg voor het afsluiten van overeenkomsten met de NUTS leveranciers voor de levering van gas, elektra en water.
Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.


Huurbetalingen:
Per maand vooruit te voldoen.


Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Huurgarantie:
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten inclusief BTW..


Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290a BW (versie September 2012).

Locatie

Kenmerken

Documenten

• Brochure

Reageer