Benjamin Franklinstraat 509, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 3.407 p.m.
Wijk
Nieuw Mathenesse
Postcode
3029 AC Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1916
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
383m²
Verdiepingen
1

Download Brochure


  • Omschrijving

    TE HUUR

    Betreft:
    Hoogwaardig afgewerkte kantoorruimten ter grootte van circa 383 m² gelegen op de 1e verdieping alsmede 7 parkeerplaatsen.

    Ligging en bereikbaarheid:
    Dit kantoorgebouw is gelegen aan de van Benjamin Franklinstraat 509 in Rotterdam. Dat betekent een centrale ligging, nabij meerdere invalswegen vlakbij de Marconi Torens aan het Marconiplein in Rotterdam. Vanaf de Rijksweg A20 neemt u afslag 12 (Delfshaven) richting Havens. U rijdt via de Marconistraat, de Benjamin Franklinstraat de Van Helmontstraat in. Bij het kantoorpand is volop parkeergelegenheid aanwezig. Tevens is het pand zeer goed bereikbaar per bus en metro. Het metro- en busstation Marconiplein is namelijk op 5 minuten loopafstand gelegen.

    Oppervlakte:
    Ca. 383 m² gelegen op de 1e verdieping;
    Deelverhuur in overleg bespreekbaar.

    Opleveringsniveau:
    De ruimte zal in huidige staat worden opgeleverd.

    Huurprijs:
    € 3407,28 per maand, exclusief BTW en de servicekosten.

    Voorschot Servicekosten:
    Circa € 34,- per m² exclusief BTW. Het betreft een bijdrage voor:

    a. Waterlevering waaronder onder meer begrepen meterhuur. Voor zover deze kosten aan verhuurder in rekening worden
    gebracht door de betreffende instanties;
    b. Schoonhouden parkeerterrein;
    c. Verlichting buitenterrein;
    d. Beveiligingskosten algemeen;
    e. De administratiekosten over de hiervoor vermelde leveringen en diensten van 5% te verhogen met de wettelijk
    verschuldigde omzetbelasting;
    f. Wassen van de ramen aan de buitenzijde behorende tot de gehuurde ruimte;
    g. Warmwaterinstallatie;
    h. Verlichting in algemene ruimten;
    i. Schoonhouden van de algemene ruimten, waaronder worden gerekend het trappenhuis, de gang, de hal en de
    toiletgroepen. De toiletgroepen worden gedeeld met drie overige huurders;
    j. Vuilafvoer;
    k. Diensten van de huismeester die diensten verrichten ten behoeve van het gebouw waarvan het gehuurde deel uitmaakt;
    l. Ongediertebestrijding;
    m. Brandmelding installatie.


    Tevens zal jaarlijks de rioolbelasting alsmede precariobelasting door verhuurder aan huurder worden doorbelast.

    Vergaderruimte:
    Er bestaat de mogelijkheid om op flexibele basis vergaderruimte te huren.

    Huurbetaling:
    Per maand vooruit te voldoen.

    Huuringangsdatum:
    Per direct.

    Huurtermijn:
    5 jaar. Afwijkende perioden in overleg.

    Huurovereenkomst:
    De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met
    bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.

    Huurprijsindexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de
    consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

    Huurgarantie:
    Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

    Voorbehoud:
    Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de opdrachtgever.

    Algemeen:
    De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht
    worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag
    worden beschouwd.

  • Locatie

    [ { "address": "Benjamin Franklinstraat 509", "zipCode": "3029 AC", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9069155, "lng": 4.431686, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 3.407 p.m.
    Servicekosten
    € 34
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1916

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    383m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Watermanweg 5
3067 GA Rotterdam
€ 3.950 p.m.
Winkelruimte 207m²
Prins Hendrikkade 67 a
3071 KC Rotterdam
Op aanvraag — Op aanvraag
Kantoorruimte 255m²
Innsbruckweg 198
3047 AH Rotterdam
€ 3.125 p.m.
Bedrijfsruimte 225m²
Bergse Dorpsstraat 24
3054 GD Rotterdam
€ 3.950 p.m.
Winkelruimte 168m²