Bergse Dorpsstraat 114, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 70.000 p.j.
Wijk
Hillegersberg Noord
Locatie
winkelcentrum, woonomgeving
Postcode
3054 GG Rotterdam
Object type
Winkelruimte
Bouwjaar
1897
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
307m²
Verdiepingen
2
Front breedte
800
Units vanaf
307m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Het betreft een hoogwaardige winkelruimte van totaal circa 187 m2 gelegen op de begane grond en circa 120 m2 winkel- en opslagruimte op de 1e verdieping aan de Bergse Dorpsstraat 114 - 116 te (3054 GM) Rotterdam. Aan de achterzijde van de winkelruimte is op de begane grond middels dubbele openslaande deuren een geheel ommuurde binnentuin van circa 52 m2 pal op het zuiden gelegen. De luxe winkelruimte is gelegen in de dorpskern van Hillegersberg.


    Locatie / Bereikbaarheid:
    De Bergse Dorpsstraat maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied van Hillegersberg. De winkel ligt gezien de meest gebruikte winkelroute in het betere gedeelte van de winkelstraat (tussen Streksingel en Freericksplaats). Het winkelgebied kenmerkt zich door het diverse en ruime aanbod van (landelijke) winkelformules en locatie ondernemers. In de directe omgeving zijn onder andere Albert Heijn, Gall & Gall, Etos, Van den Assem, Pauw, Hema, Douglas en Rituals gevestigd. Daarnaast is er een ruim aanbod van horecavoorzieningen met onder andere Mendoza, Gauchos aan de Plas, Abrazo, Café van Eijk en Facet.

    De winkelruimte is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Langs de openbare weg zijn voldoende parkeermogelijkheden. De tramhalte “Bergse Dorpsstraat” is op 100 meter gelegen en biedt een rechtstreekse verbinding met onder andere NS-Station Rotterdam Centraal.


    Oppervlakte:
    Begane grond: circa 187 m2 winkelruimte;
    1e verdieping: circa 120 m2 winkel-/ opslagruimte

    Tevens beschikt de winkelruimte over een binnentuin op het zuiden van circa 52 m2.


    Parkeren:
    Langs de openbare weg kan tegen betaling worden geparkeerd, tevens is er op loopafstand een parkeergarage en parkeerterrein gelegen.


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object wordt casco verhuurd.

    Huurprijs:
    € 70.000,-- per jaar.

    Bovengenoemde huurprijs is exclusief BTW


    Servicekosten:
    Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met (NUTS-) leveranciers.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.


    Huurbetalingen:
    Per kalendermaand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie oktober 2012).


    Aanvaarding
    Per direct.

  • Locatie

    [ { "address": "Bergse Dorpsstraat 114", "zipCode": "3054 GG", "city": "Rotterdam", "lat": 51.957964, "lng": 4.4943249, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 70.000 p.j.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1897
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    307m²
    Units vanaf
    307m²
    Verkoopoppervlakte
    307m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2

    Omgeving

    Ligging
    winkelcentrum, woonomgeving
    Welstandklasse
    B1
  • Documenten

  • Plattegronden

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?