Bergse Dorpsstraat 24, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 3.950 p.m.
Wijk
Hillegersberg-Schiebroek
Postcode
3054 GD Rotterdam
Object type
Winkelruimte
Bouwjaar
1925
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
168m²
Verdiepingen
2
Front breedte
540
Units vanaf
168m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Totaal 168 m² winkelruimte te huur voorzien van een hoogwaardig inrichtingspakket. De ruimte is verdeeld over 115 m² op de begane grond alsmede 53 m² in het souterrain.


    Locatie / Bereikbaarheid:
    De Bergse Dorpsstraat maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied van Hillegersberg. Het winkelgebied kenmerkt zich door het diverse en ruime aanbod van (landelijke) winkelformules en locatie ondernemers. In de directe omgeving zijn onder andere Albert Heijn, Gall & Gall, Etos, Van den Assem, Pauw, Hema, Douglas en Rituals gevestigd. Daarnaast is er een ruim aanbod van horecavoorzieningen met onder andere Mendoza, Gauchos aan de Plas, Abrazo, Café van Eijk en Facet.

    De winkelruimte is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Langs de openbare weg zijn voldoende parkeermogelijkheden. De tramhalte “Bergse Dorpsstraat” is praktisch voor de deur, op loopafstand gelegen en biedt een rechtstreekse verbinding met onder andere NS-Station Rotterdam Centraal.


    Oppervlakte:
    Begane grond: circa 115 m² winkelruimte;
    Kelderruimte: circa 53 m² opslagruimte

    Frontbreedte 5,4 meter


    Parkeren:
    Langs de openbare weg kan tegen betaling worden geparkeerd.


    Kenmerken & voorzieningen:
    In huidige hoogwaardige staat.
    Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat met de navolgende voorzieningen:
    - Gietvloer en een houtenvloer;
    - Gestuukte en gesausde wanden en plafonds;
    - Verlichtingsarmaturen;
    - Inbraakalarmsysteem en diefstaldetectiepoort;
    - Airconditioning;
    - Rolluik;
    - Toilet;
    - Pantry;
    - Meterkast.


    Huurprijs:
    € 3.950,-- per maand

    Bovengenoemde huurprijs is exclusief BTW en eventuele servicekosten


    Servicekosten:
    Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met (NUTS-) leveranciers.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn tegen nader te bepalen condities bespreekbaar.


    Huurbetalingen:
    Per kalendermaand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie oktober 2012).


    Aanvaarding
    Per direct.

  • Locatie

    [ { "address": "Bergse Dorpsstraat 24", "zipCode": "3054 GD", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9558167, "lng": 4.4941303, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 3.950 p.m.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1925

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    168m²
    Units vanaf
    168m²
    Verkoopoppervlakte
    168m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2

    Omgeving

    Welstandklasse
    A1
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?