Bergweg 302 B, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 1.050 p.m.
Wijk
Agniesebuurt
Locatie
winkelcentrum, woonomgeving
Postcode
3032 BB Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1898
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
65m²
Verdiepingen
2
Units vanaf
65m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    De Bergweg 302 B te (3032 BB) Rotterdam is een van de bekendere straten van Rotterdam. De ruimte is per direct beschikbaar. Het betreft een nette bedrijfsruimte van ca. 65 m2 op de begane grond en ca. 10 m2 in het souterrain, gelegen op een zichtlocatie aan de Bergweg. De bedrijfsruimte bevindt zich recht tegenover het winkelcentrum Eudokiaplein.

    De bovengelegen bedrijfsruimte is verdeeld over een entree, een wachtkamer twee spreek/behandelkamers en een (afgesloten) receptiekamer. De bedrijfsruimte heeft tevens de beschikking over een souterrain, via de buitentrap toegankelijk, dat gebruikt kan worden als kantoor en/of archief/opslagruimte. De Bergweg 302 B is voorheen in gebruik geweest als huisartsenpraktijk.


    Locatie / Bereikbaarheid:
    Het object is gelegen in het noorden van Rotterdam in het stadsdeel Rotterdam-Noord en in de wijk Agniesebuurt. De Bergweg is een lange winkelstraat die begint op kruising van de Gordelweg en eindigt op de kruising van de Schiekade en de Walenburgerweg. In de directe omgeving bevinden zich een gemixt gebruik van woningen en winkels op de begane grond, dit zijn dan voornamelijk kleinschalige of lokale ondernemers/winkeliers die hier zijn gevestigd. De bedrijfsruimte is gelegen op een zichtlocatie met uitzicht op het winkelcentrum Eudokiaplein. In het winkelcentrum bevinden zich onder andere de Albert Heijn, Gall & Gall, Kruidvat, Praxis en de Aldi.

    Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (tramlijn 4 - tramstation Eudokiaplein) is het object goed te bereiken. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn binnen enkele minuten te bereiken via de Schieweg zelf welke uitmond in de A20 of N471, anders kan altijd de Stadhoudersweg worden aangehouden en komt men op de A13.


    Oppervlakte:
    Circa 65 m2 praktijk-/ kantoorruimte
    Circa 10 m2 opslagruimte


    Parkeren:
    Langs de openbare weg kan tegen betaling worden geparkeerd, eventueel kunnen er bij de Gemeente Rotterdam vergunningen worden aangevraagd.


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object wordt in huidige staat verhuurd, en is onder andere voorzien van:
    - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
    - Alarmsysteem;
    - Pantryvoorziening;
    - WC-groep;
    - Wateraansluiting in 2 (twee) kamers;
    - Vloerafwerking;
    - Glas-in lood.

    Huurprijs:
    € 1.050,-- per maand;
    Bovengenoemde huurprijs is exclusief servicekosten en BTW.

    Servicekosten:
    Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met NUTS-leveranciers alsmede voor het afsluiten van eventuele service-/onderhoudscontracten.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.


    Huurbetalingen:
    Per kalendermaand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst niet te opteren voor BTW belaste huur en verhuur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015), inclusief enkele aanvullende bepalingen.

  • Locatie

    [ { "address": "Bergweg 302", "zipCode": "3032 BB", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9322093, "lng": 4.4717043, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 1.050 p.m.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1898
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    65m²
    Units vanaf
    65m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    Systeemplafond, Toilet, Pantry

    Omgeving

    Ligging
    winkelcentrum, woonomgeving
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Glashaven 107 - 107
3011 XG Rotterdam
Kantoorruimte 80m²
Verhuurd
Noordmolenstraat 26 a
3035 RJ Rotterdam
Winkelruimte 115m²
Verhuurd
Schulpplein 13
3087 NA Rotterdam
Bedrijfsruimte 180m²
Verhuurd
Blaak 516
3011 TA Rotterdam
Kantoorruimte 75m²