Blaak 34, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 175 p.m2.p.j
Locatie
stadskern
Postcode
3011TA Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1950
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
7030m²
Oplevering
per direct
Units vanaf
630m²
Parkeren
29 overdekte plekken, € 1950
20 onoverdekte plekken, € 1950

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:

    Hoogwaardige kantoorruimte gelegen in gebouw Blaak House aan de Blaak 34 te (3011 TA) Rotterdam. Het indrukwekkende Blaak House is het middelste van drie monumentale bankgebouwen die samen het naoorlogse financiële district van Rotterdam vormden. Het kantoor is begin jaren 50 voor de ‘Nederlandse Handelsmaatschappij’ (NHM). In 2010 kreeg het object de status Rijksmonument.

    In 2017 is het gebouw zeer grondig gerenoveerd en daarbij aangepast aan de hoogwaardige hedendaagse standaarden, uiteraard met behoud van de authentieke details en uitstraling. Blaak House beschikt over een indrukwekkend atrium met rondom zeer efficiënte kantoorvloeren. In de marmeren kelderruimte is de authentieke kluis in alle glorie aanwezig.

    Op de de begane grond en de 1e verdieping is Tribes gevestigd. Deze office operator voorziet in tal van voorzieningen voor de gebruiker in het gebouw. Op de begane grond voorziet het object een sociaal hart.

     

    Locatie

    De locatie maakt onderdeel uit van het Central Business District van Rotterdam. Diverse bedrijven en horecagelegenheden zijn in de directe omgeving gevestigd. Ook de bruisende binnenstad en Markthal zijn op loopafstand verwijderd van het gebouw.

     

    Bereikbaarheid:

    Blaak 34 ligt op loopafstand van het NS treinstation Blaak, waar trein, metro, tram en bus samenkomen. Daarnaast bevindt metrostation Beurs zich op 2 minuten loopafstand van het gebouw. Middels dit ruime aanbod aan openbaar vervoersmiddelen is het Centraal Station van Rotterdam en vervolgens luchthaven Schiphol en Amsterdam zeer goed en snel bereikbaar.

    De bereikbaarheid van deze locatie met de auto is goed. Via de Maasboulevard of de Schiekade zijn rijkswegen A16 en A20 goed bereikbaar.

     

    Oppervlakte:

    De navolgende ruimten zijn op dit moment voor verhuur beschikbaar:

    Souterrain                            :               717 m2        

    Begane grond                     :               VERHUURD

    1e verdieping                       :               VERHUURD       

    2e verdieping                       :               1.534 m2             

    3e verdieping                       :               1.534 m2

    4e verdieping                       :               1.619 m2

    5e verdieping                       :                  996 m2

    6e verdieping                       :                  630 m2

    Totaal beschikbaar         :              7.030 m2     

     

    Deelverhuur per verdieping is tegen nader overeen te komen condities bespreekbaar

     

    Parkeren:                              

    Bij het gebouw worden 20 parkeerplaatsen op het achter gelegen parkeerterrein en 29 parkeerplaatsen in de achter het pand gelegen parkeergarage aan de Wijnstraat te huur aangeboden. 

    Kenmerken & voorzieningen:

    De kantoorruimten zullen  in huidige staat worden opgeleverd voorzien van o.a.:

    • uiterst representatieve entree voorzien van marmeren vloer en wanden en klassieke verlichting spectaculair atrium met koffiebar en diverse zitjes en werkplekken (sociaal hart van het gebouw);
    • 4 liften naar de verdiepingen ;
    • adequate koeling- en verwarmingsinstallatie;
    • representatieve sanitaire voorzieningen per etage aansluitingen ten behoeve van pantry;
    • glad afgewerkte betonvloeren geschikt voor het aanbrengen van door huurder gewenste vloerafwerking kabelgoten voorzien van elektra aansluitingen en met ruimte voor het aanbrengen van databekabeling;
    • verlichtingsarmaturen (LED) 500 lux;
    • hoogwaardige systeemplafonds;
    • diverse kluisruimten in de kelder eventueel beschikbaar als archiefruimte;
    • op de begane grond en 1e verdieping zijn er mogelijkheden voor het huren van vergaderruimten;
    • intercom installatie fietsenberging in de kelder met separate entree;
    • tussenmeters per etage;
    • glasvezel aanwezig in het gebouw.

     

    Huurprijs:

    2e verdieping t/m 5e verdieping                      € 175,-- per m² per jaar.

    6e verdieping                                                  € 195,-- per m² per jaar.

     

    De kosten voor een parkeerplaats bedragen € 1.950,-- per plaats per jaar.

     

    Bovengenoemde huurprijzen zijn exclusief BTW en eventuele servicekosten

     

    Servicekosten:                   

    € 43,-- per vierkante meter per jaar

     

    Bovengenoemde prijzen zijn exclusief BTW.

    Huurtermijn:                        

    5 jaar + aansluitende verleningsperiode van 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn tegen nader te bepalen condities bespreekbaar.

     

    Huurbetalingen:                 

    Per kalendermaand vooruit te voldoen.

     

    Huurprijs indexering:

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

     

    Omzetbelasting:

    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

     

    Huurgarantie:                     

    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

     

    Huurovereenkomst:

    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

     

     

  • Locatie

    [ { "address": "Blaak 34", "zipCode": "3011TA", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9182357, "lng": 4.4849989, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 175 p.m2.p.j
    Servicekosten
    € 43
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1950
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    7030m²
    Units vanaf
    630m²

    Indeling

    Voorzieningen
    Liften

    Energie

    Energielabel
    A

    Omgeving

    Ligging
    stadskern
    Parkeren overdekt
    29 Parkeerplekken, € 1.950 p.s.
    Parkeren onoverdekt
    20 Parkeerplekken, € 1.950 p.s.
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?