Boompjes 667, Rotterdam

Kenmerken

Wijk
Stadsdriehoek
Locatie
kantorenpark, woonomgeving
Postcode
3011 XZ Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1988
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
150m²
Units vanaf
150m²
Verdiepingen
1

Download Brochure


Omschrijving

Betreft
Een centraal gelegen bedrijfsruimte met glazen voorgevel aan de Maasboulevard met zicht over enkele boegbeelden van Rotterdam als de “Erasmusbrug”, “Willemsbrug” en de “Hef”, plaatselijk bekend als Boompjes 667 te Rotterdam. De ruimte is recht toe recht aan waar rekeningen gehouden moet worden met enkele bouwkundige steunpilaren. Het is een vrij lichte ruimte doordat de glazen voorgevel veel daglicht naar binnen brengt. Niet alleen het daglicht maar ook de hoge plafonds werken mee aan de inzichtelijkheid van het object, voor een bedrijfsruimte op deze locatie werkt dat in zijn voordeel.

Oppervlakte/indeling
Begane grond: 150 m2.

Parkeren
Langs de openbare weg kan tegen betaling worden geparkeerd. Bij de gemeente Rotterdam kunnen parkeervergunningen worden aangevraagd. Tevens beschikt het pand over diverse eigen individuele parkeerplaatsen, zowel in de inpandige parkeergarage als beugelparkeerplaatsen. Achter het object is nog een gemeentelijke parkeergarage te vinden.

Locatie/bereikbaarheid
De Boompjes is de doorgaande weg tussen de Ring Rotterdam, het Centrum en de Erasmusbrug. Direct achter de Boompjes is het Wijnhaveneiland gelegen. Het Wijnhaveneiland is enorm in ontwikkeling en word hierdoor gezien als een van de meest kansrijke gebieden binnen het centrum. De directe omgeving is de afgelopen jaren opgewaardeerd naar een levendige woon-werkomgeving. In de directe omgeving zijn diverse horecagelegenheden gevestigd en gerenommeerde bedrijven zoals EY, Maersk en Rijkswaterstaat.
 
Het object is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum van Rotterdam. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus, tram, metro) is deze kantoorruimte uitstekend bereikbaar. Metrostation Leuvehaven en NS-station Blaak zijn op loopafstand gelegen. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar via de Maasboulevard, de Maastunnel en de Erasmusbrug.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige / gerenoveerde staat met dien verstande dat de bedrijfsruimte onder andere is voorzien van:
- 2x toiletvoorziening;
- Kabelgoten met bedrading;
- Vloerafwerking (tegels);
- Gesausde wanden/plafond.

Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

Huurprijs
€ 2.300,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Voorschot servicekosten
Niet van toepassing.

Huurbetalingen
Per maand/kwartaal vooruit te voldoen

Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

Omzetbelasting
Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
Conform de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.

Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur + servicekosten te vermeerderen met BTW).

Beschikbaar
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd

Bouw

Object type
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
150m²
Units vanaf
150m²

Indeling

Verdiepingen
1
Voorzieningen
Kabelgoten, Toilet

Omgeving

Ligging
kantorenpark, woonomgeving

Documenten

Locatie

[ { "address": "Boompjes 667", "zipCode": "3011 XZ", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9130658, "lng": 4.484812, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Willemskade 16 B
3016 DL Rotterdam
138m² Kantoorruimte |

Verhuurd
Maasstraat 9 - 11
3016 DB Rotterdam
174m² Kantoorruimte |

Verhuurd
Schulpplein 15
3087 NA Rotterdam
180m² Bedrijfsruimte |