Calandstraat 62, Rotterdam

Kenmerken

Verhuurd
Wijk
Nieuwe Werk
Locatie
kantorenpark, woonomgeving
Postcode
3016 CD Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1862
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
65m²
Verdiepingen
4
Units vanaf
65m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Omschrijving
    Representatieve kantoorruimte op de begane grond van circa 65 m² b.v.o. gelegen in het karakteristieke Scheepvaartkwartier te Rotterdam. De kantoorruimte ligt aan de voorkant van het gebouw en beschikt over een zeer groot raamoppervlak met fraai uitzicht op het Rotterdamse ‘Het Park’.

    Bij binnenkomst in de ontvangsthal ligt de kantoorruimte direct aan de linkerzijde. Het markante pand geniet aan de voorkant over een prachtig uitzicht richting het Park. De kantoorruimte is reeds ingericht en het meubilair kan in overleg met de verhuurder worden overgenomen/gebruikt. Tevens is de kantoorruimte voorzien van een eigen toilet en pantry.

    Locatie/bereikbaarheid
    Het kantoorgebouw is gelegen in het Scheepvaartkwartier. Deze historische wijk is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum van Rotterdam.

    Het Scheepvaartkwartier geldt van oudsher als een van de meest prominente en attractieve locaties voor de zakelijke dienstverlenging. Met “Het Park” beschikt het Scheepvaartkwartier over één van de mooiste stadsparken van Rotterdam. In de kern van dit historische deel van Rotterdam is de prachtige Veerhaven gelegen. Op loopafstand bevinden zich diverse bekende restaurants zoals Loos, Petit Louise, Zeezout*, Huson, Harbour Club, Mara en Parkheuvel**.

    Zowel met de auto als het met het openbaar vervoer is het Elevatorhuis uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Maasboulevard, Maastunnel en de Erasmusbrug. Metrostration Leuvehaven is op loopafstand gelegen. Onder andere het NS-station Rotterdam Centraal is hiermee binnen handbereik.

    Beschikbaarheid
    Begane grond € 875,-- per maand excl. BTW en servicekosten

    * Het aantal werkplekken is indicatief, de ruimten worden opgeleverd exclusief meubilair, inclusief
    stoffering en verlichting (gebruik/overname van meubilair in overleg).

    *** Beschikbaarheid in overleg.


    Servicekosten
    Het voorschot servicekosten bedraagt € 35,-- per m² per jaar excl. btw.
    In de servicekosten zijn o.a. de volgende leveringen en diensten inbegrepen:
    - Elektraverbruik (incl. vastrecht);
    - Verwarming (incl. vastrecht);
    - Waterverbruik (incl. vastrecht);
    - Periodieke schoonmaak van entree en algemene ruimtes;
    - Periodieke glasbewassing;
    - Periodieke keuring en onderhoud personenlift;
    - Periodieke schoonmaak van daken en dakgoten;
    - Jaarlijkse inspectie en controle verwarmingsinstallatie;
    - Jaarlijkse inspectie brandslanghaspels;
    - 5% administratiekosten over de bovengenoemde leveringen en diensten.

    De servicekosten worden berekend op basis van jaarlijkse nacalculatie.

    Huurprijs
    € 875,-- per maand exclusief servicekosten.


    Huurperiode
    5 + 5 jaar, afwijkende huurperioden in overleg.


    Huurbetalingen
    Per maand vooruit te voldoen


    Omzetbelasting
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

    Parkeren
    In de directe omgeving kan tegen betaling langs de openbare weg worden geparkeerd, anders middels parkeervergunning. Tevens is er de mogelijkheid om te kunnen parkeren in de parkeergarage onder de Erasmusbrug.


    Huurprijsindexering
    Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).


    Huurovereenkomst
    Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.

  • Locatie

    [ { "address": "Calandstraat 62", "zipCode": "3016 CD", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9060171, "lng": 4.4746001, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Servicekosten
    € 35
    Status
    Verhuurd

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1862
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    65m²
    Units vanaf
    65m²

    Indeling

    Verdiepingen
    4
    Voorzieningen
    Toilet, Pantry, Verwarming

    Omgeving

    Ligging
    kantorenpark, woonomgeving
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Glashaven 107 - 107
3011 XG Rotterdam
Kantoorruimte 80m²
Verhuurd
Duyvesteynstraat 9 A
3042 BA Rotterdam
Winkelruimte 135m²
Verhuurd
Teilingerstraat 5
3032 AN Rotterdam
Kantoorruimte 70m²