Dordtselaan 10, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 2.750 p.m.
Wijk
Bloemhof
Locatie
stadscentrum / dorpskern, winkelcentrum, woonomgeving, overige
Postcode
3073 GA Rotterdam
Object type
Bedrijfsruimte
Bouwjaar
1934
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
294m²
Verdiepingen
2
Units vanaf
294m²

Download Brochure


Omschrijving

Omschrijving
De Dordtselaan 10-12 te (3073 GA) Rotterdam betreft een bedrijfsruimte ter grootte van 294 m2. De bedrijfsruimte is te huur vanaf € 2.750,-- per maand exclusief servicekosten en BTW.

De bedrijfsruimte bestaat uit de begane grond en een souterrain aan de Dordtselaan 10-12 te Rotterdam. De bedrijfsruimte heeft de beschikking over een souterrain met ruime stahoogte, via de binnentrap toegankelijk, dat gebruikt kan worden als kantoor en/of archief/opslagruimte. De bedrijfsruimte is verdeeld over twee puien, welke intern verbonden zijn.

Locatie/bereikbaarheid
Het object is gelegen in het zuiden van Rotterdam in het stadsdeel Feijenoord en in de wijk Bloemhof. De Dordtselaan is een lange winkelstraat die begint op de kruising van de Putselaan en de Brielselaan en eindigt op de Strevelsweg.

De bedrijfsruimte ligt op steenworp afstand van de Maashaven en het metrostation Maashaven. In de directe omgeving bevinden zich een gemixt gebruik van kantoren en winkels op de begane grond, dit zijn dan voornamelijk kleinschalige of lokale ondernemers/winkeliers die hier zijn gevestigd. De overige omgeving is met name een woonwijk. De bedrijfsruimte is gelegen op een zichtlocatie met uitzicht op het Maassilo en het ART-hotel Rotterdam.

Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (tram/ - lijn 2 - tramstation Maashaven en metrostation Maashaven) is het object goed te bereiken. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn binnen enkele minuten te bereiken via de Vaanweg zelf welke uitmond in de A15 of A29, anders kan altijd de Stadionweg worden aangehouden en komt men op de A16.

Oppervlakte
ca. 294 m2 bedrijfsruimte

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
- Representatieve entree;
- Systeemplafond met verplichtingsarmaturen
- Toiletvoorziening;
- Pantry;
- Vloerafwerking;
- Wateraansluiting.

* Wordt “as is” in huidige staat overgedragen.

Huurprijs
€ 2.750,-- per maand exclusief servicekosten en BTW.

Huurperiode
5 jaar + verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Parkeren
In de directe omgeving kan tegen betaling langs de openbare weg worden geparkeerd.

Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

Huurovereenkomst
Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.

Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.750 p.m.
Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
294m²
Units vanaf
294m²

Indeling

Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern, winkelcentrum, woonomgeving, overige

Documenten

Locatie

[ { "address": "Dordtselaan 10", "zipCode": "3073 GA", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8971231, "lng": 4.4955114, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Maasstraat 9 - 11
3016 DB Rotterdam
174m² Kantoorruimte |

Verhuurd
Schulpplein 15
3087 NA Rotterdam
180m² Bedrijfsruimte |

Sydneystraat 156
3047 BP Rotterdam
360m² Kantoorruimte | € 2.970 p.m.