Elektroweg 11, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 260 p.m.
Wijk
Hillegersberg Zuid
Locatie
winkelcentrum
Postcode
3051 NB Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1914
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
132m²
Verdiepingen
2
Units vanaf
25m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Diverse kantoorunits te huur in het “Elektroweg Business Center” vanaf ca. 25 m² tot ca. 75 m², plaatselijk bekend als de Elektroweg 11-13 te Rotterdam (3051 NB). Het 'Elektroweg Business Center' is een representatief verzamel gebouw. Het object is gelegen nabij het winkelgebied De Kleiweg, hier zijn onder andere een Action, Albert Heijn en Croissanterie De Snor gevestigd.


    Locatie / Bereikbaarheid:
    De Elektroweg is de verbindingsweg tussen de Ceintuurbaan en de Kleiweg en is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar.

    De bus-/tramhalte “Bergpolderplein” is praktisch voor de deur, op loopafstand gelegen en biedt een rechtstreekse verbinding met onder andere NS-Station Rotterdam Centraal.


    Oppervlakte:
    11A2 - begane grond: circa 75 m² kantoorruimte;
    11H - 1e verdieping: circa 25 m² kantoorruimte.
    11K - 1e verdieping: circa 32 m² kantoorruimte


    Parkeren:
    In de directe omgeving van het gebouw is ruimschoots gratis parkeergelegenheid beschikbaar.


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat met de navolgende voorzieningen:
    - Gemeenschappelijke pantry op de verdieping;
    - Gemeenschappelijke toiletvoorziening op de verdieping;
    - Intercominstallatie;
    - Vloerbedekking;
    - Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen.


    Huurprijs:
    Unit: 11 A2 € 690,-- per maand
    Unit: 11 H € 260,-- per maand
    Unit: 11 K € 340,-- per maand

    Bovengenoemde huurprijs is exclusief BTW en eventuele servicekosten


    Servicekosten:
    Het voorschot servicekosten bedraagt € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, en omvat de hiernavolgende leveringen en diensten:

    - warmte -, water- en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht in het gehuurde en de gemeenschappelijke ruimten alsmede van gebouwgebonden installaties;
    - glazenwassen buitenzijde;
    - assurantie van buitenbeglazing;
    - onderhoud van buitenterrein en groenvoorziening;
    - schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten;
    - graffitiverwijdering;
    - onderhoud en periodieke keuring van gebouwgebonden installaties;
    - vervanging van verlichtingsarmaturen in gemeenschappelijke ruimten;
    - vuilafvoer en ongediertebestrijding (indien noodzakelijk);
    - andere voorzieningen en diensten, die redelijkerwijs geacht moeten worden in het belang van de huurders te zijn getroffen respectievelijk te worden verleend;
    - administratiekosten ad 5% over voornoemde leveringen en diensten.

    Verrekening van de servicekosten geschiedt op basis van jaarlijkse nacalculatie.


    Huurtermijn:
    5 (vijf) jaar met aansluitende verlengingsmogelijkheden vanaf 5 (vijf) jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn tegen nader te bepalen condities bespreekbaar.


    Huurbetalingen:
    Per kalendermaand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

  • Locatie

    [ { "address": "Elektroweg 11", "zipCode": "3051 NB", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9444742, "lng": 4.4755477, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 260 p.m.
    Servicekosten
    € 35
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1914
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    132m²
    Units vanaf
    25m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    systeemplafond, toilet, pantry

    Omgeving

    Ligging
    winkelcentrum
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Parklaan 8
3016 BB Rotterdam
Op aanvraag
Kantoorruimte 1250m²
Brabantsestraat 16
3074RS Rotterdam
€ 250 p.m.
Kantoorruimte 27m²