Eliotplaats 2, Rotterdam

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 1.450.000 k.k. — € 135 p.m2.p.j
Wijk
Prins Alexander
Locatie
winkelcentrum, woonomgeving
Postcode
3068 VJ Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1979
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
1270m²
Verdiepingen
3
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Een zeer representatief solitair kantoorgebouw gelegen aan de Eliotplaats 2 te (3068 JV) Rotterdam. Het pand omvat totaal circa 1.270 m2 verdeeld over 3 verdiepingen. In 2011/2012 is het object volledig en hoogwaardig gerenoveerd en voorzien van een nieuw inbouwpakket. Het object beschikt tevens over een buitenruimte. Het pand is conform het bestemmingsplan “Ommoord binnen de ring” onder andere geschikt voor kantoorgebruik en/of maatschappelijke voorzieningen.

    Ligging:
    Het object is gelegen in de Rotterdamse wijk Ommoord, in het noordwesten van Rotterdam. De Eliotplaats is gelegen aan de doorgaande President Rooseveltweg, direct achter winkelcentrum Hesseplaats. In het winkelcentrum zijn onder meer een Albert Heijn, Jumbo, Gall & Gall, Kruidvat en diverse horeca gelegenheden gevestigd.

    Bereikbaarheid:
    Het pand is uitstekend bereikbaar. De snelwegen A20 en A16 zijn met enkele minuten te bereiken, waardoor alle randstedelijke gemeenten uitstekend bereikbaar zijn. Op loopafstand is metrostation “Hesseplaats” gelegen met directe verbindingen met onder meer Rotterdam Centrum.

    Oppervlakte / indeling :
    Begane grond : ca. 430 m2 kantoorruimte
    1e verdieping : ca. 420 m2 kantoorruimte
    2e verdieping : ca. 420 m2 kantoorruimte

    Parkeren:
    Er zijn ruim voldoende (gratis) openbare parkeermogelijkheden voor het complex.

    Kenmerken & voorzieningen:
    De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
    - Stadsverwarming middels radiatoren;
    - Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen met bewegingssensoren;
    - Deels vloerbedekking;
    - Deels PVC-vloeren;
    - Deels natuurstenen vloeren (entreegebieden);
    - Diverse (glazen) scheidingswanden;
    - Diverse inbouwkasten inclusief garderobe;
    - Luxe pantry’s per verdieping met inbouwapparatuur;
    - Fietsenstalling;
    - Automatische schuifdeuren;
    - Liftinstallatie;
    - Toiletgroepen per verdieping, waarvan één invalidetoilet;
    - Zonneschermen aan buitenzijde;
    - Zonnescreens aan binnenzijde;
    - Brandmeldinstallatie;
    - Data-/elektrabekabeling;
    - Airconditioninginstallatie;
    - Mechanische ventilatie;


    HUURINFORMATIE:

    Huurprijs:
    € 135,-- per m2 per jaar exclusief servicekosten en BTW.

    Servicekosten:
    Verhuurder brengt bij huurder de navolgende servicekosten in rekening:
    - Ontstoppingsverzekering ad € 10,-- per maand
    - Glasverzekering ad € 20,-- per maand

    Genoemde bedragen zijn exclusief BTW, voor zover van toepassing.

    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

    Huurbetalingen:
    Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.

    Huurprijsherziening:
    Jaarlijks, per 1 juli, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.

    Zekerheidsstelling:
    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom aan verhuurder te voldoen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.

    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie juli 2003).

    VERKOOPINFORMATIE:

    Kadastrale gegevens:

    Gemeente Hillegersberg
    Sectie B
    Nummer 3247
    Grootte 9 are 90 centiare

    Koopsom:
    € 1.450.000,-- kosten koper.

    Koopovereenkomst:
    In de op te maken koopovereenkomst zullen de gebruikelijke bepalingen worden opgenomen. Daarnaast zal de koopovereenkomst en de akte van levering die bedingen bevatten die de notaris nodig acht en normaal gebruikelijk zijn.

    Zekerheidsstelling:
    Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te stor

  • Locatie

    [ { "address": "Eliotplaats 2", "zipCode": "3068 VJ", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9603405, "lng": 4.5521587, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 1.450.000 k.k. — € 135 p.m2.p.j
    Servicekosten
    € 30
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1979

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    1270m²

    Indeling

    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Liften, Te openen ramen

    Omgeving

    Ligging
    winkelcentrum, woonomgeving
  • Documenten

  • Video
  • Virtual Reality Tour

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?