Freericksplaats 10, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 2.500 p.m.
Wijk
Hillegersberg-Schiebroek
Postcode
3054GM Rotterdam
Object type
Winkelruimte
Bouwjaar
1955
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
110m²
Verdiepingen
1
Oplevering
per direct
Units vanaf
110m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Het betreft een winkelruimte van totaal circa 110 m2 gelegen op de begane grond met circa 35 m2 kelderruimte aan de Freericksplaats 10 te (3054 GM) Rotterdam. De Freericksplaats 10 is gelegen in de dorpskern van Hillegersberg.

    Conform bestemmingsplan “Kern en Plassen” is het object bestemd om te worden gebruikt als Winkelruimte. Horeca is niet toegestaan.


    Locatie / Bereikbaarheid:
    De Freerickplaats maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied van Hillegersberg. Het winkelgebied kenmerkt zich door het diverse en ruime aanbod van (landelijke) winkelformules en locatie ondernemers. In de directe omgeving zijn onder andere Albert Heijn, Gall & Gall, Etos, Van den Assem, Pauw, Hema, Douglas en Rituals gevestigd. Daarnaast is er een ruim aanbod van horecavoorzieningen met onder andere Mendoza, Gauchos aan de Plas, Abrazo, Café van Eijk en Facet.

    De winkelruimte is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Langs de openbare weg zijn voldoende parkeermogelijkheden. De tramhalte “Bergse Dorpsstraat” is op 100 meter gelegen en biedt een rechtstreekse verbinding met onder andere NS-Station Rotterdam Centraal.


    Oppervlakte:
    Begane grond: circa 110 m2 winkelruimte;
    Kelderruimte: circa 35 m2 opslagruimte


    Parkeren:
    Langs de openbare weg kan tegen betaling worden geparkeerd.


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object wordt casco verhuurd, met dien verstande dat op dit moment de navolgende voorzieningen aanwezig zijn:
    - CV- installatie*;
    - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen*;
    - Toiletgroep*;
    - Pantry*;
    - Elektra aansluitingen*;

    De met een “*” aangeduide voorzieningen worden in huidige staat aan huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, reparatie en/of vervanging is voor rekening van huurder.

    Huurprijs:
    € 2.500,-- per maand

    Bovengenoemde huurprijs is exclusief BTW en eventuele servicekosten

    Servicekosten:
    Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met (NUTS-) leveranciers.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn tegen nader te bepalen condities bespreekbaar.


    Huurbetalingen:
    Per kalendermaand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie oktober 2012).

  • Locatie

    [ { "address": "Freericksplaats 10", "zipCode": "3054GM", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9570849, "lng": 4.494906, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 2.500 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Object type
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1955
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    110m²
    Units vanaf
    110m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?