Goudsesingel 40 A, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 2.500 p.m.
Wijk
Stadsdriehoek
Locatie
kantorenpark, winkelcentrum
Postcode
3011 KC Rotterdam
Object type
Winkelruimte
Bouwjaar
1952
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
310m²
Verdiepingen
2
Front breedte
600
Units vanaf
310m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Centraal gelegen dubbele winkelruimte van totaal circa 151 m2 op de begane grond en circa 159 m2 opslagruimte in de kelder, gelegen aan de Goudsesingel 40A-42 te (3011 KC) Rotterdam.


    Locatie:
    Het pand is centraal gelegen in Rotterdam, aan de rand van het centrum in de buurt Rubroek. In de directe omgeving zijn diverse kleinschalige kantoren, winkels, supermarkten, sportscholen en verschillende horecagelegenheden gevestigd.


    Bereikbaarheid:
    Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus tram - lijn 7, 8, B4 en metro - Oostplein) is de Goudsesingel uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Oostzeedijk/Maasboulevard of de Boezemweg.


    Oppervlakte:
    Begane grond ca. 151 m2 winkelruimte
    Kelder ca. 159 m2 opslagruimte


    Parkeren:
    Er kan langs de openbare weg tegen betaling geparkeerd worden, eventueel middels vergunningen.


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object wordt in cascostaat aangeboden en is onder andere voorzien van:
    - Toiletgroep*;
    - Pantry*;
    - CV met radiatoren;
    - Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen*;
    - Airco units*;
    - Elektra aansluitingen*;
    - Vloerafwerking*.

    De zaken aangeduid met een “*” worden eenmalig in huidige staat aan een nieuwe huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, reparatie en/of vervanging van bovengenoemde komt voor rekening van huurder.


    Huurprijs:
    € 2.500,-- per maand exclusief BTW.


    Servicekosten:
    Niet van toepassing.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.


    Huurbetalingen:
    Per maand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015) óf het standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie september 2012)


    Aanvaarding:
    In overleg.

  • Locatie

    [ { "address": "Goudsesingel 40", "zipCode": "3011 KC", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9237719, "lng": 4.4941786, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 2.500 p.m.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1952
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    310m²
    Units vanaf
    310m²
    Verkoopoppervlakte
    151m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2

    Omgeving

    Ligging
    kantorenpark, winkelcentrum
    Welstandklasse
    B1
  • Documenten

  • Plattegronden

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?