Goudsesingel 46, Rotterdam

Kenmerken

Verhuurd
Prijs
€ 1.250 p.m.
Wijk
Rotterdam Centrum
Locatie
stadscentrum / dorpskern, winkelcentrum, woonomgeving
Postcode
3011 KC Rotterdam
Object type
Winkelruimte
Bouwjaar
1954
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
157m²
Verdiepingen
1
Front breedte
470
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Centraal gelegen winkel/kantoorruimte van totaal circa 75 m2 op de begane grond en circa 82 m2 opslagruimte in de kelder, gelegen aan de Goudsesingel 46 te (3011 KC) Rotterdam.


    Locatie:
    Het pand is centraal gelegen in Rotterdam, aan de rand van het centrum in de buurt Rubroek. In de directe omgeving zijn diverse kleinschalige kantoren, winkels, supermarkten, sportscholen en verschillende horecagelegenheden gevestigd.


    Bereikbaarheid:
    Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus tram - lijn 7, 8, B4 en metro - Oostplein) is de Goudsesingel uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Oostzeedijk/Maasboulevard of de Boezemweg.


    Oppervlakte:
    Begane grond ca. 75 m2 kantoor-/winkelruimte
    Kelder ca. 82 m2 opslagruimte


    Parkeren:
    Er kan langs de openbare weg tegen betaling geparkeerd worden, eventueel middels vergunningen.


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object is thans onder andere voorzien van:
    - Gestuukt plafond;
    - Lichtkoepel;
    - Pantry*;
    - Vloerafwerking*;
    - Aanwezige Cv-installatie met designradiatoren*;
    - Elektra aansluitingen*;
    - Aanwezige toiletgroep*;
    - Rolluik aan de achterzijde*;
    - Airco installatie*.

    De zaken aangeduid met een “*” worden eenmalig in huidige staat aan een nieuwe huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, reparatie en/of vervanging van bovengenoemde komt voor rekening van huurder. Daarnaast zijn de navolgende zaken in eigendom van de vertrekkend huurder en kunnen ter overname worden aangeboden:
    - Warmtegordijn;
    - Alarminstallatie;
    - Winkelinrichting;
    - Verlichtingsarmaturen.


    Huurprijs:
    € 1.250,-- per maand exclusief BTW.
    Servicekosten:
    Niet van toepassing.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.


    Huurbetalingen:
    Per maand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015) óf het standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie september 2012)


    Aanvaarding:
    Per 1 september 2017.

  • Locatie

    [ { "address": "Goudsesingel 46", "zipCode": "3011 KC", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9237586, "lng": 4.4939822, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 1.250 p.m.
    Status
    Verhuurd
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Object type
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1954
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    157m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1

    Omgeving

    Ligging
    stadscentrum / dorpskern, winkelcentrum, woonomgeving
    Welstandklasse
    B1
  • Documenten

  • Video
  • Video

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Rijnwaterstraat 23 A
3063 HC Rotterdam
€ 1.050 p.m.
Kantoorruimte 65m²
Van Speykstraat 141
3014 VJ Rotterdam
€ 1.300 p.m.
Winkelruimte 150m²
Blaak 516
3011 TA Rotterdam
€ 1.000 p.m.
Kantoorruimte 75m²
Driemanssteeweg 638
3084 CB Rotterdam
€ 1.200 p.m.
Bedrijfsruimte 220m²