Groene Hilledijk 261 A, Rotterdam

Omschrijving

Betreft:
Het betreft een winkelruimte met een totaal oppervlak ter grootte van circa 100 m2 verdeeld over verschillende vloeren aan de Groene Hilledijk 261A te (3073 AK) Rotterdam. Zowel de Groene Hilledijk als de Beijerlandseslaan, welke al sinds de jaren 60 bekend staan als “Boulevard Zuid”, zijn populaire winkelstraten. Vanuit de Gemeente Rotterdam zijn er nu plannen bekend gemaakt om in de komende jaren flink te investeren in de omgeving en winkelstraat, dit zal de omgeving en winkelstraat verder doen opbloeien en zal in komende jaren een populaire plek worden voor winkelend publiek.


Locatie:
De winkelruimte is gelegen in het laatste gedeelte van de winkelstraat de Groene Hilledijk, welke een verlengde is van de Beijerlandselaan. Aan de Groene Hilledijk en de Beijerlandselaan zijn veelal de kleinere winkelondernemers gevestigd welke zich richten op de snelle verkoop van het langslopende publiek.


Bereikbaarheid:
De winkelruimte is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als met het openbaarvervoer (Tram 25, 2 en 20). Op loopafstand stoppen de bussen (77 en 66). Ook per auto is het object goed te bereiken via de Breeweg welke uitkomt op de A16.


Oppervlakte:
Begane grond: ca. 24 m2 showroomruimte;
Bel- etage: ca. 24 m2 winkelruimte;
Souterrain: ca. 20 m2 bedrijfsruimte;
Kelder: ca. 32 m2 opslagruimte.


Parkeren:
Langs de openbare weg kan er tegen betaling geparkeerd worden.


Kenmerken & voorzieningen:
De winkelruimte wordt in cascostaat opgeleverd en is tevens voorzien van:
Begane grond/ showroomruimte
- Rolluik;
- Glazen voorgevel;
- Vloerafwerking (vinyl houtmotief).
Bel- etage
- Scheidingswanden;
- Vloerafwerking (vinyl houtmotief);
- Verlichting;
- Radiatoren;
- Toilet.
Souterrain
- Pantryvoorziening;
- Vloerafwerking (vinyl houtmotief);
- Radiatoren;
- CV- installatie.
Kelder
- Vloerafwerking (vinyl houtmotief);
- Radiatoren.


Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.000,-- per maand.


Servicekosten:
Niet van toepassing, Huurder draagt zelf zorg voor het afsluiten van overeenkomsten met de NUTS leveranciers voor de levering van gas, elektra en water.


Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende periode(n) in overleg bespreekbaar.


Huurbetalingen:
Per maand vooruit te voldoen.


Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Omzetbelasting:
Verhuurder wenst niet te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.


Huurgarantie:
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten inclusief BTW..


Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290a BW (versie September 2012).


Aanvaarding:
Per 1 april 2021.

Locatie

Kenmerken

Documenten

• Brochure

Reageer