Groene Hilledijk 261 A, Rotterdam

Kenmerken

Verhuurd
Wijk
Bloemhof
Locatie
winkelcentrum, woonomgeving
Postcode
3073 AK Rotterdam
Object type
Winkelruimte
Bouwjaar
1924
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
100m²
Verdiepingen
4
Front breedte
400
Units vanaf
100m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Het betreft een winkelruimte met een totaal oppervlak ter grootte van circa 100 m2 verdeeld over verschillende vloeren aan de Groene Hilledijk 261A te (3073 AK) Rotterdam. Zowel de Groene Hilledijk als de Beijerlandseslaan, welke al sinds de jaren 60 bekend staan als “Boulevard Zuid”, zijn populaire winkelstraten. Vanuit de Gemeente Rotterdam zijn er nu plannen bekend gemaakt om in de komende jaren flink te investeren in de omgeving en winkelstraat, dit zal de omgeving en winkelstraat verder doen opbloeien en zal in komende jaren een populaire plek worden voor winkelend publiek.


    Locatie:
    De winkelruimte is gelegen in het laatste gedeelte van de winkelstraat de Groene Hilledijk, welke een verlengde is van de Beijerlandselaan. Aan de Groene Hilledijk en de Beijerlandselaan zijn veelal de kleinere winkelondernemers gevestigd welke zich richten op de snelle verkoop van het langslopende publiek.


    Bereikbaarheid:
    De winkelruimte is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als met het openbaarvervoer (Tram 25, 2 en 20). Op loopafstand stoppen de bussen (77 en 66). Ook per auto is het object goed te bereiken via de Breeweg welke uitkomt op de A16.


    Oppervlakte:
    Begane grond: ca. 24 m2 showroomruimte;
    Bel- etage: ca. 24 m2 winkelruimte;
    Souterrain: ca. 20 m2 bedrijfsruimte;
    Kelder: ca. 32 m2 opslagruimte.


    Parkeren:
    Langs de openbare weg kan er tegen betaling geparkeerd worden.


    Kenmerken & voorzieningen:
    De winkelruimte wordt in cascostaat opgeleverd en is tevens voorzien van:
    Begane grond/ showroomruimte
    - Rolluik;
    - Glazen voorgevel;
    - Vloerafwerking (vinyl houtmotief).
    Bel- etage
    - Scheidingswanden;
    - Vloerafwerking (vinyl houtmotief);
    - Verlichting;
    - Radiatoren;
    - Toilet.
    Souterrain
    - Pantryvoorziening;
    - Vloerafwerking (vinyl houtmotief);
    - Radiatoren;
    - CV- installatie.
    Kelder
    - Vloerafwerking (vinyl houtmotief);
    - Radiatoren.


    Huurprijs:
    De huurprijs bedraagt € 1.000,-- per maand.


    Servicekosten:
    Niet van toepassing, Huurder draagt zelf zorg voor het afsluiten van overeenkomsten met de NUTS leveranciers voor de levering van gas, elektra en water.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende periode(n) in overleg bespreekbaar.


    Huurbetalingen:
    Per maand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst niet te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten inclusief BTW..


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290a BW (versie September 2012).


    Aanvaarding:
    Per 1 april 2021.

  • Locatie

    [ { "address": "Groene Hilledijk 261", "zipCode": "3073 AK", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8903279, "lng": 4.5078144, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verhuurd

    Bouw

    Object type
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1924
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    100m²
    Units vanaf
    100m²
    Verkoopoppervlakte
    100m²

    Indeling

    Verdiepingen
    4

    Omgeving

    Ligging
    winkelcentrum, woonomgeving
    Welstandklasse
    B2
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Glashaven 107 - 107
3011 XG Rotterdam
Kantoorruimte 80m²
Verhuurd
Noordmolenstraat 26 a
3035 RJ Rotterdam
Winkelruimte 115m²
Verhuurd
Schulpplein 13
3087 NA Rotterdam
Bedrijfsruimte 180m²
Verhuurd
Blaak 516
3011 TA Rotterdam
Kantoorruimte 75m²