Heemraadssingel 167, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 200
Wijk
Nieuwe Westen
Locatie
kantorenpark, woonomgeving
Postcode
3022 CG Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1916
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
330m²
Verdiepingen
4
Units vanaf
11m²
Parkeren
2 onoverdekte plekken

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Diverse kantoorruimten in een monumentale kantoorgebouw uit 1916 aan de Heemraadssingel 167 te (3022 CG) Rotterdam. Het gemeentelijke monument is onlangs intern gerenoveerd en daarbij voorzien van nieuw schilderwerk, vloerafwerking, pantry en nieuw sanitair. Aan de achterzijde van het object is een gemeenschappelijke tuin gelegen.

    Het gebouw omvat totaal circa 380 m2 kantoorruimte, waarvan op dit moment nog circa 330 m2 beschikbaar is. Er zijn huurmogelijkheden vanaf één kantoorkamer van 11 m2 (inclusief opslag algemene ruimten),.


    Bereikbaarheid:
    Auto
    De Heemraadssingel is met de auto uitstekend bereikbaar, de op-/afrit van de A13 en A20 ligt op nog geen 5 minuten rijden. Ook het Centrum van Rotterdam is via de 1e Middellandsstraat en West Kruiskade snel te bereiken.

    Openbaar vervoer
    Tevens zijn om de hoek bus-en tramhaltes met diverse lijnen en verbindingen beschikbaar. Rotterdam Centraal station is op nog geen 15 minuten lopen en Metrostation Coolhaven op 10 minuten lopen.


    Oppervlakte / indeling :
    Souterrain:
    Kantoorruimte unit -1.1: 42,3 m2
    Archiefruimte unit -1.2: 12,5 m2

    Begane grond:
    Kantoorruimte unit 0.1: 38,6 m2 VERHUURD
    Kantoorruimte unit 0.2: 54,0 m2
    Kantoorruimte unit 0.3: 9,3 m2 VERHUURD

    1e verdieping:
    Kantoorruimte unit 1.1: 29,0 m2
    Kantoorruimte unit 1.2: 11,3 m2
    Kantoorruimte unit 1.3: 58,8 m2
    Kantoorruimte unit 1.4: 11,4 m2

    2e verdieping:
    Kantoorruimte unit 2.1: 29,0 m2
    Kantoorruimte unit 2.2: 11,4 m2
    Kantoorruimte unit 2.3: 39,0 m2
    Kantoorruimte unit 2.4: 11,6 m2
    Archiefruimte unit 2.5: 20,1 m2

    De genoemde metrages zijn inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.


    Parkeren:
    Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar op het voorterrein. Tevens is er In de directe omgeving de mogelijkheid om langs de weg te parkeren (betaald). Via de gemeente Rotterdam kunnen eventueel parkeervergunningen worden aangevraagd.
    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object is onder meer voorzien van:
    - toiletgroep(en) per verdieping;
    - pantry in het souterrain (inclusief inbouwapparatuur)
    - vloerbedekking;
    - diverse inbouwkasten;
    - databekabeling;


    Huurprijs:
    Souterrain:
    Kantoorruimte unit -1.1: € 700,-- per maand
    Archiefruimte unit -1.2: € 60,-- per maand (enkel te huur in combinatie met kantoorruimte)

    Begane grond:
    Kantoorruimte unit 0.1: VERHUURD
    Kantoorruimte unit 0.2: € 1.200,-- per maand
    Kantoorruimte unit 0.3: VERHUURD

    1e verdieping:
    Kantoorruimte unit 1.1: € 600,-- per maand
    Kantoorruimte unit 1.2: € 250,-- per maand
    Kantoorruimte unit 1.3: € 1.100,-- per maand
    Kantoorruimte unit 1.4: € 250,-- per maand

    2e verdieping:
    Kantoorruimte unit 2.1: € 500,-- per maand
    Kantoorruimte unit 2.2: € 200,-- per maand
    Kantoorruimte unit 2.3: € 650,-- per maand
    Kantoorruimte unit 2.4: € 200,-- per maand
    Archiefruimte unit 2.5: € 75,-- per maand (enkel te huur in combinatie met kantoorruimte)

    Parkeerplaatsen: € 1.200,-- per parkeerplaats per jaar.

    Genoemde prijs is inclusief servicekosten, exclusief BTW.


    Servicekosten:
    De huurprijzen zijn inclusief servicekosten omvatten o.a. levering van elektra, stadsverwarming, glazenwassen buitenzijde, schoonmaken trap en algemene ruimten, onderhoud aanwezige installaties etc. Eventuele belastingen (zoals precariobelasting en OZB-gebruiker) dienen door huurder te worden voldaan, ook als verhuurder hiervoor wordt aangeslagen.


    Huurtermijn:
    Bij voorkeur 5 jaar, echter ook meer flexibele huurtermijnen vanaf tenminste 1 jaar zijn bespreekbaar.


    Huurbetalingen:
    Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.

    Huurprijsindexering:
    Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.


    Zekerheidsstelling:
    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie beschikbaar te stellen aan verhuurder ter grootte van drie bruto maandverplichtingen.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).


    Aanvaarding
    Per direct beschikbaar.

  • Locatie

    [ { "address": "Heemraadssingel 167", "zipCode": "3022 CG", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9176641, "lng": 4.4543828, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 200
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1916
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    330m²
    Units vanaf
    11m²

    Indeling

    Verdiepingen
    4
    Voorzieningen
    toilet, pantry

    Omgeving

    Ligging
    kantorenpark, woonomgeving
    Parkeren onoverdekt
    2 Parkeerplekken
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?