Heemraadssingel 167, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 2.200 p.m.
Wijk
Nieuwe Westen
Locatie
kantorenpark, woonomgeving
Postcode
3022 CG Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1916
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
110m²
Verdiepingen
4
Units vanaf
30m²

Download Brochure


Omschrijving

Omschrijving
Unieke kantoorruimte op de bel-etage beschikbaar, in een monumentale kantoorgebouw uit 1916 aan de Heemraadssingel 167 te (3022 CG) Rotterdam. Het gemeentelijke monument is onlangs intern gerenoveerd en daarbij voorzien van nieuw schilderwerk, vloerafwerking, pantry en nieuw sanitair. Aan de achterzijde van het object is een gemeenschappelijke tuin gelegen.

Het gebouw omvat totaal circa 380 m2 kantoorruimte en 32,6 m2 archiefruimte, waarvan er circa 110,5 m2 kantoorruimte (verdeeld over diverse kamers) beschikbaar is. Deelverhuur is bespreekbaar echter de kleinere units van € 250,-- per maand zijn enkel en alleen te huur in combinatie met de grotere kamers.

De Heemraadssingel biedt ruimte aan diverse MKB bedrijven om zich te vestigen in dit karakteristieke pand. Per 1 juni is er een verdiepingsvloer beschikbaar van ca. 110,5 m2 verdeeld over vier kamers met een balkon aan de voorzijde.

Locatie/bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is gelegen aan de Heemraadssingel. De historische omgeving Heemraadspark is gelegen in de levendige Westen van Rotterdam.

Auto
De Heemraadssingel is met de auto uitstekend bereikbaar, de op-/afrit van de A13 en A20 ligt op nog geen 5 minuten rijden. Ook het Centrum van Rotterdam is via de 1e Middellandsstraat en West Kruiskade snel te bereiken.

Openbaar vervoer
Tevens zijn om de hoek bus-en tramhaltes met diverse lijnen en verbindingen beschikbaar. Rotterdam Centraal station is op nog geen 15 minuten lopen en Metrostation Coolhaven op 10 minuten lopen.

Oppervlakte/beschikbaarheid
Souterrain:
Kantoorruimte unit -1.1: 42,3 m2 VERHUURD
Archiefruimte unit -1.2: 12,5 m2

Begane grond:
Kantoorruimte unit 0.1: 38,6 m2 VERHUURD
Kantoorruimte unit 0.2: 54,0 m2 VERHUURD
Kantoorruimte unit 0.3: 9,3 m2 VERHUURD

1e verdieping:
Kantoorruimte unit 1.1: 29,0 m2
Kantoorruimte unit 1.2: 11,3 m2
Kantoorruimte unit 1.3: 58,8 m2
Kantoorruimte unit 1.4: 11,4 m2

2e verdieping:
Kantoorruimte unit 2.1: 29,0 m2 VERHUURD
Kantoorruimte unit 2.2: 11,4 m2 VERHUURD
Kantoorruimte unit 2.3: 39,0 m2 VERHUURD
Kantoorruimte unit 2.4: 11,6 m2 VERHUURD
Archiefruimte unit 2.5: 20,1 m2 VERHUURD

De genoemde metrages zijn inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.

Beschikbaarheid
Souterrain:
Kantoorruimte unit -1.1: VERHUURD
Archiefruimte unit -1.2: € 60,-- per maand (enkel te huur in combinatie met kantoorruimte)

Begane grond:
Kantoorruimte unit 0.1: VERHUURD
Kantoorruimte unit 0.2: VERHUURD
Kantoorruimte unit 0.3: VERHUURD

1e verdieping:
Kantoorruimte unit 1.1: € 600,-- per maand
Kantoorruimte unit 1.2: € 250,-- per maand
Kantoorruimte unit 1.3: € 1.100,-- per maand
Kantoorruimte unit 1.4: € 250,-- per maand

2e verdieping:
Kantoorruimte unit 2.1: VERHUURD
Kantoorruimte unit 2.2: VERHUURD
Kantoorruimte unit 2.3: VERHUURD
Kantoorruimte unit 2.4: VERHUURD
Archiefruimte unit 2.5: VERHUURD

Huurprijs
Vanaf € 600,-- per maand inclusief servicekosten.
Voorkeur gaat uit naar verhuur van de volledige verdieping.


Huurperiode
In overleg, afwijkende huurperioden bespreekbaar.


Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen


Opleveringsniveau
Het object is onder meer voorzien van:
- toiletgroep(en) per verdieping;
- pantry in het souterrain (inclusief inbouwapparatuur)
- vloerbedekking;
- diverse inbouwkasten;
- databekabeling.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.

Parkeren
In de directe omgeving kan tegen betaling langs de openbare weg worden geparkeerd, anders middels parkeervergunning.

Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).


Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).


Aanvaarding
In overleg.


Overige
Huishoudelijk reglement van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.200 p.m.
Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
110m²
Units vanaf
30m²

Indeling

Verdiepingen
4
Voorzieningen
Toilet, Pantry

Omgeving

Ligging
kantorenpark, woonomgeving

Documenten

Locatie

[ { "address": "Heemraadssingel 167", "zipCode": "3022 CG", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9176641, "lng": 4.4543828, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Willemskade 16 B
3016 DL Rotterdam
138m² Kantoorruimte |

Verhuurd
Maasstraat 9 - 11
3016 DB Rotterdam
174m² Kantoorruimte |

Verhuurd
Slaak 8
3061 CS Rotterdam
140m² Kantoorruimte |