Innsbruckweg 198, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 3.125 p.m.
Wijk
Rotterdam-Noord-West
Postcode
3047 AH Rotterdam
Object type
Bedrijfsruimte
Bouwjaar
1991
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
225m²
Verdiepingen
1

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Diverse kantoor-/bedrijfsunits te huur, deel uitmakend van het bedrijfs- en kantorencomplex North West Trade Parc aan de Innsbruckweg op het bedrijfsterrein Rotterdam-Noordwest.

    Ligging en bereikbaarheid:
    Rotterdam-Noordwest is tussen de rijkswegen A13 (Den Haag-Antwerpen) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) gelegen. Door de directe ontsluiting van het bedrijventerrein met voornoemde rijkswegen is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. De ruime en overzichtelijke opzet van de infrastructuur op het bedrijventerrein vormen een goede aansluiting op voornoemde bereikbaarheid vanaf de rijkswegen. Tevens zijn de openbaar vervoervoorzieningen direct naast het object aanwezig. Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein.

    Oppervlakte:
    Innsbruckweg 198-200
    ca. 322 m² bedrijfshal
    ca. 210 m² kantoorruimte

    Innsbruckweg 206-208
    ca. 223 m² bedrijfsruimte
    ca. 135 m² kantoorruimte

    Innsbruckweg 212
    ca. 225 m² (1e verd.) kantoorruimte

    Oppervlakte conform NEN 2580.

    Er is een nader te bepalen aantal parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

    Huurprijs:
    Innsbruckweg 198-200
    € 3.125,- per maand exclusief btw en servicekosten

    Innsbruckweg 206-208
    € 2.000,- per maand exclusief btw en servicekosten

    Innsbruckweg 212:
    € 1.315,- per maand exclusief btw en servicekosten

    Opleveringsniveau:
    In huidige staat onder andere voorzien van:

    • Pantryvoorziening;
    • C.V. installatie met radiatoren;
    • Toiletten;
    • Verlaagde plafonds met inbouwverlichtingsarmaturen;
    • Kabelgoten ten behoeve van elektra;
    • Dubbele beglazing.

    Voorschot servicekosten:
    De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie. Een voorschot van € 3,25 per m² per jaar, exclusief BTW is van toepassing voor de navolgende leveringen en diensten:

    • Onderhoudskosten c.v.-installatie;
    • Onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
    • Onderhoud overheaddeur;
    • Onderhoud brandhaspels;
    • Onderhoud buitenverlichting;
    • Inspectie daken;
    • Glasbewassing;
    • Onderhoud riool;
    • Administratiekosten (5%).

    Huurbetaling:
    Per kwartaal vooruit te voldoen.

    Huuringangsdatum:
    Per direct beschikbaar.
    N.B: Unit 206-208 naar verwachting binnen 3 maanden na overeenstemming.

    Huurtermijn:
    5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

    Huurovereenkomst:
    De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.

    Huurprijsindexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

    Huurgarantie:
    Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

    Bestemming:
    Het object valt binnen het bestemmingsplan “Noordwest”, onherroepelijk per 6 april 2013. Hierin wordt verwezen naar de bestemming ‘Bedrijventerrein.

    Voorbehoud:
    Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de opdrachtgever.

    Algemeen:
    De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht
    worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

  • Locatie

    [ { "address": "Innsbruckweg 198", "zipCode": "3047 AH", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9422877, "lng": 4.4146643, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 3.125 p.m.
    Servicekosten
    € 3
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Bedrijfsruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1991

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    225m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Freericksplaats 10
3054GM Rotterdam
€ 2.500 p.m.
Winkelruimte 110m²
Benjamin Franklinstraat 509
3029 AC Rotterdam
€ 3.407 p.m.
Kantoorruimte 383m²
Verhuurd
Bombaystraat 59
3047 BA Rotterdam
€ 3.500 p.m.
Bedrijfsruimte 765m²
Prins Hendrikkade 67 a
3071 KC Rotterdam
Op aanvraag — Op aanvraag
Kantoorruimte 254m²