Innsbruckweg 206, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 2.000 p.m.
Wijk
Bedrijvenpark Noord-West
Postcode
3047 AH Rotterdam
Object type
Bedrijfsruimte
Bouwjaar
1991
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
358m²
Verdiepingen
1

Download Brochure


  • Omschrijving

    Kantoor-/bedrijfsruimte te huur, deel uitmakend van het bedrijfs- en kantorencomplex North West Trade Parc aan de Innsbruckweg op het bedrijfsterrein Rotterdam-Noordwest.

    Ligging/bereikbaarheid:
    Rotterdam-Noordwest is tussen de rijkswegen A13 (Den Haag-Antwerpen) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) gelegen. Door de directe ontsluiting van het bedrijventerrein met voornoemde rijkswegen is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. De ruime en overzichtelijke opzet van de infrastructuur op het bedrijventerrein vormen een goede aansluiting op voornoemde bereikbaarheid vanaf de rijkswegen. Tevens zijn de openbaar vervoervoorzieningen direct naast het object aanwezig. Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein.

    Oppervlakte:
    ca. 223 m² bedrijfsruimte
    ca. 135 m² kantoorruimte

    (tevens is 225 m² kantoorruimte te huur gelegen in hetzelfde complex aan de Innsbruckweg 212 ad € 1.350,- per maand excl. btw en servicekosten).

    Oppervlakte conform NEN 2580.

    Er is een nader te bepalen aantal parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

    Huurprijs:
    € 2.000,- per maand exclusief btw en servicekosten

    Opleveringsniveau:
    In huidige staat onder andere voorzien van:

    • Pantryvoorziening;
    • C.V. installatie met radiatoren;
    • Toiletten;
    • Verlaagde plafonds met inbouwverlichtingsarmaturen;
    • Kabelgoten ten behoeve van elektra;
    • Dubbele beglazing.

    Servicekosten:
    De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie. Een voorschot van € 3,25 per m² per jaar, exclusief BTW is van toepassing voor de navolgende leveringen en diensten:

    • Onderhoudskosten c.v.-installatie;
    • Onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
    • Onderhoud overheaddeur;
    • Onderhoud brandhaspels;
    • Onderhoud buitenverlichting;
    • Inspectie daken;
    • Glasbewassing;
    • Onderhoud riool;
    • Administratiekosten (5%).

    Huurbetaling:
    Per kwartaal vooruit te voldoen.

    Huuringangsdatum:
    In overleg, doch naar verwachting binnen 3 maanden na overeenstemming.

    Huurperiode:
    5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

    Huurovereenkomst:
    De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met
    bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.

    Huurindexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de
    consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

    Bestemmingsplan:
    Het object valt binnen het bestemmingsplan “Noordwest”, onherroepelijk per 6 april 2013. Hierin wordt verwezen naar de bestemming ‘Bedrijventerrein.

    Informatie:
    De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht
    worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag
    worden beschouwd.

  • Locatie

    [ { "address": "Innsbruckweg 206", "zipCode": "3047 AH", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9419083, "lng": 4.4146251, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 2.000 p.m.
    Servicekosten
    € 3
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Bedrijfsruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1991

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    358m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Prins Hendrikkade 45
3071 KB Rotterdam
Op aanvraag
Kantoorruimte 1115m²
K.P. van der Mandelelaan 110
3062 MB Rotterdam
€ 1.700 p.m.
Kantoorruimte 145m²
Stolwijkstraat 53 B
3079 DN Rotterdam
€ 2.190 p.m.
Bedrijfsruimte 355m²
Westplein 10
3016 BM Rotterdam
€ 2.155 p.m.
Kantoorruimte 185m²