Innsbruckweg 210, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 5.350 p.m.
Wijk
Bedrijvenpark Noord-West
Locatie
bedrijventerrein
Postcode
3047 AH Rotterdam
Object type
Bedrijfsruimte
Bouwjaar
1991
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
816m²
Verdiepingen
2

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Een bedrijfshal met bijbehorende kantoorruimte gelegen op het industrieterrein “Noord-West” aan de Innsbruckweg 210 – 212 te Rotterdam. De bedrijfshal is voorzien van een vernieuwde overheaddeur en is hiernaast weer netjes gemaakt. De kantoorruimte is verbonden met de bedrijfshal, door zijn hoekligging en langs de openbare weg kan deze ruimte ook goed als showroomruimte worden gebruikt.


    Bereikbaarheid:
    Rotterdam-Noordwest is tussen de rijkswegen A13 (Den Haag-Antwerpen) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) gelegen. Door de directe ontsluiting van het bedrijventerrein met voornoemde rijkswegen is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. De ruime en overzichtelijke opzet van de infrastructuur op het bedrijventerrein vormen een goede aansluiting op voornoemde bereikbaarheid vanaf de rijkswegen. Tevens zijn de openbaar vervoervoorzieningen direct naast het object aanwezig. Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein.


    Oppervlakte / indeling :
    Innsbruckweg 210 - 212:

    Bedrijfsruimte : ca. 324 m²

    Kantoorruimte; ca. 246 m² gelegen op de begane grond;
    Kantoorruimte: ca. 246 m² gelegen op de eerste verdieping.

    Oppervlakte conform NEN 2580.


    Huurprijs:
    Innsbruckweg 210 - 212:

    Totaal: € 5.350,00 per maand

    Genoemde huurprijzen zijn exclusief (eventuele) servicekosten en BTW.


    Kenmerken & voorzieningen:
    De bedrijfshal wordt casco aangeboden en is onder andere voorzien van:
    • Automatische overhead deur (4,5 m bij 4 m);
    • Vernieuwde heater;
    • Verlichtingsarmaturen;
    • Elektravoorzieningen (alsmede voor krachtstroom).

    De kantoorruimte wordt in de huidige staat aangeboden, de volgende componenten worden éénmalig door Verhuurder ter beschikking gesteld:
    • Pantryvoorziening (begane grond);
    • C.V. installatie met radiatoren;
    • Aanwezige toiletten (beide verdiepingen);
    • Kabelgoten ten behoeve van elektra;
    • Dubbele beglazing;
    • Aanwezige vloerafwerking (laminaat, begane grond).


    Servicekosten:
    De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie. Een voorschot van € 3,25 per m² per jaar, exclusief BTW is van toepassing voor de navolgende leveringen en diensten:
    • Onderhoudskosten c.v.-installatie;
    • Onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
    • Onderhoud overheaddeur;
    • Onderhoud brandhaspels;
    • Onderhoud buitenverlichting;
    • Inspectie daken;
    • Glasbewassing;
    • Onderhoud riool;
    • Administratiekosten (5%).


    Huurtermijn:
    5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.


    Huurbetalingen:
    Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.


    Huurprijsindexering:
    Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.


    Zekerheidsstelling:
    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom beschikbaar te stellen aan verhuurder ter grootte van drie bruto maandverplichtingen.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

  • Locatie

    [ { "address": "Innsbruckweg 210", "zipCode": "3047 AH", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9418512, "lng": 4.4142482, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 5.350 p.m.
    Servicekosten
    € 3
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Bedrijfsruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1991
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    816m²
    Vrije hoogte
    450cm

    Indeling

    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    Overheaddeuren, Krachtstroom, Toilet, Pantry

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Wijnhaven 36 - 90
3011 WS Rotterdam
Kantoorruimte 615m²
Verhuurd
Oppert 294
3011 HV Rotterdam
Winkelruimte 178m²
Verhuurd
Watermanweg 103
3067 GA Rotterdam
Winkelruimte 285m²
Kaatsbaan 8
3082 DP Rotterdam
€ 4.300 p.m.
Kantoorruimte 345m²