Innsbruckweg 90, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 90 p.m2.p.j
Wijk
Bedrijvenpark Noord-West
Postcode
3047 AH Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1991
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
616m²
Verdiepingen
1
Units vanaf
616m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    De Innsbruckweg 90 betreft 616 m² kantoorruimte welke is gelegen de eerste verdieping van het middelste kantorenblok op het bedrijventerrein Rotterdam-Noordwest op het bedrijfs- en kantorencomplex “North West Trade Parc”. De kantoorruimte is uiterst functioneel ingericht en bevindt zich exact in het midden van het complex.


    Ligging en Bereikbaarheid:
    Rotterdam-Noordwest is tussen de rijkswegen A13 (Den Haag-Antwerpen) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) gelegen. Door de directe ontsluiting van het bedrijventerrein met voornoemde rijkswegen is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. De ruime en overzichtelijke opzet van de infrastructuur op het bedrijventerrein vormen een goede aansluiting op voornoemde bereikbaarheid vanaf de rijkswegen. Tevens zijn de openbaar vervoervoorzieningen direct naast het object aanwezig. Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein. Door middel van busverbindingen is het terrein ook met het openbaar vervoer bereikbaar.


    Oppervlakte / indeling :
    Kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping: ca. 616 m²


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het gebouw zal onder andere met de navolgende voorzieningen worden opgeleverd:

    • verlaagde plafonds met inbouw verlichtingarmaturen t.b.v. de kantoorruimte;
    • pantryvoorziening;
    • toiletten;
    • kabelgoten ten behoeve van data en elektra;
    • C.V.-installatie met radiatoren.


    Huurprijs:
    € 90,-- per m² per jaar.

    Genoemde huurprijs is exclusief BTW en (eventuele) servicekosten.


    Parkeren:
    Op het bijbehorende terrein kan geparkeerd worden.


    Servicekosten:
    De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie. Een voorschot van € 4,-- per m² per jaar, exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:

    • onderhoud Cv-installatie;
    • onderhoud overheaddeur
    • inspectie daken
    • onderhoud buitenterrein en groenvoorziening
    • onderhoud brandhaspels
    • glasbewassing
    • onderhoud riool;
    • assurantiepremie buitenbeglazing (eigen risico van € 250,-- per gebeurtenis);
    • administratiekosten van 5%.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.


    Huurbetalingen:
    Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.


    Huurprijsherziening:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.


    Zekerheidsstelling:
    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).


    Aanvaarding
    In overleg, mogelijkheden per direct.

  • Locatie

    [ { "address": "Innsbruckweg 90", "zipCode": "3047 AH", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9451095, "lng": 4.4145045, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 90 p.m2.p.j
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1991

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    616m²
    Units vanaf
    616m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

's-Gravendijkwal 28 -32
3014 EC Rotterdam
€ 75 p.m2.p.j
Kantoorruimte 977m²
Vareseweg 53- 59
3047 AT Rotterdam
€ 100 p.m2.p.j
Kantoorruimte 810m²
Van Weerden Poelmanweg 25 - 31
3088 EA Rotterdam
€ 99 p.m2.p.j
Kantoorruimte 4327m²
Victorieuxstraat 80
3089 PX Rotterdam
€ 85 p.m2.p.j
Bedrijfsruimte 275m²