Javastraat 10, Rotterdam

Kenmerken

Verhuurd
Wijk
Nieuwe Werk
Locatie
kantorenpark, woonomgeving
Postcode
3016 CE Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1862
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
75m²
Verdiepingen
3
Units vanaf
75m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Een multifunctionele kantoor-/praktijkruimte van ca. 75 m2 gelegen op de eerste verdieping aan de Javastraat 10 te (3016 CE) Rotterdam. Het gebouw betreft een Rijksmonument, de ruimten zijn gelegen aan de achterzijde van het gebouw en heeft de beschikking over een gedeelde vergaderkamer met een uniek uitzicht over de Maas. Het zijn twee overzichtelijke kantoorruimten en is voorzien van een zelfstandige pantry, de verdieping heeft verder zijn eigen voorzieningen. De mogelijkheid tot volledig gemeubileerde oplevering is tevens aanwezig.


    Locatie:
    Het object is centraal gelegen in het centrum van het historische Scheepvaartkwartier. Het Scheepvaartkwartier geldt als een van de meest prominente en attractieve locaties voor de zakelijke dienstverlening. In de kern van dit historische deel van Rotterdam is de prachtige Veerhaven gelegen. Op loopafstand bevinden zich allerlei goede en bekende restaurants en (grand)café’s zoals Loos, Zeezout, Huson, Parkheuvel**, Dewi Sri, The Harbour Club, en Mara & On The Rockx. Tevens bevindt zich op loopafstand onder meer een Albert Heijn.


    Bereikbaarheid:
    Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus tram - lijn 7, 8, 20, 23, 25 en metro - Leuvehaven) is het Scheepvaartkwartier uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Scheepstimmermanslaan of de Parkhaven naar de Maasboulevard, de Maastunnel en de Erasmusbrug. Tevens stopt de watertaxi in de Veerhaven. Hiermee bereikt men binnen 2 minuten de Kop van Zuid en liggen ook restaurants als Hotel New York en Las Palmas binnen handbereik


    Oppervlakte:
    1e verdieping: ca. 75 m2


    Parkeren:
    Bij het pand zijn geen eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Er kan tegen betaling langs de openbare weg worden geparkeerd eventueel middels parkeervergunningen.


    Kenmerken & voorzieningen:
    De ruimte is gelegen op de eerste verdieping en wordt in huidige staat aangeboden en is voorzien van o.a.:
    • Toiletgroep (gedeeld);
    • Pantryvoorziening;
    • Aanwezige liftinstallatie;
    • Alarminstallatie;
    • Elektravoorzieningen;
    • Aanwezige radiatoren;
    • Net afgewerkt plafond;
    • Te openen ramen;
    • Aanwezige meubilair (in overleg);
    • Mogelijkheid tot gebruik van archiefruimte;
    • Aanwezige vloerafwerking (tapijt)*.
    De inrichtingscomponenten aangeduid met een “*” worden om niet aan een volgend Huurder overgedragen. Onderhoud, herstel en-/of vernieuwing is voor een Huurder.

    Huurprijs:
    De huurprijs bedraagt € 1.310,-- per maand te vermeerderen met BTW (inclusief servicekosten).


    Servicekosten:
    Het vaste servicekosten bedrag is inbegrepen in de huurprijs en komt ten behoeve van het navolgende pakket leveringen en diensten:
    - Levering van elektraverbruik in gehuurde;
    - Levering van waterverbruik in gehuurde;
    - Levering van gasverbruik in gehuurde;
    - Onderhoud van tot het gehuurde behorende technische installaties;
    - Schoonmaakkosten algemene ruimten;
    - Onderhoud buitenzonwering;
    - Onderhoud intercominstallatie;
    - Reinigingsrecht;
    - Ramen wassen;
    - Tuinonderhoud;
    - 5% administratiekosten over bovengenoemde.
    De servicekosten worden berekend op basis van jaarlijkse nacalculatie.


    Huurtermijn:
    1 (één) jaar met als uiterste einddatum 1 juli 2022, tenzij (tegen die tijd) anders overeengekomen.


    Huurbetalingen:
    Per kalendermaand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015) óf standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie september 2012).

  • Locatie

    [ { "address": "Javastraat 10", "zipCode": "3016 CE", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9060347, "lng": 4.4764081, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verhuurd

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1862
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    75m²
    Units vanaf
    75m²

    Indeling

    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Liften, Te openen ramen, Toilet, Pantry, Verwarming

    Omgeving

    Ligging
    kantorenpark, woonomgeving
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Van Speykstraat 141
3014 VJ Rotterdam
Winkelruimte 150m²
Verhuurd
Groene Hilledijk 268
3074 AE Rotterdam
Winkelruimte 120m²
Verhuurd
Haringvliet 591
3011 ZP Rotterdam
Kantoorruimte 100m²