Javastraat 12, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 1.500 p.m.
Wijk
Nieuwe Werk
Locatie
kantorenpark, woonomgeving
Postcode
3016 CE Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1862
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
120m²
Verdiepingen
1
Units vanaf
120m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Een multifunctionele kantoor-/praktijkruimte gelegen op de derde verdieping aan de Javastraat 12 te (3016 CE) Rotterdam betreft een Rijksmonument, de ruimte is gelegen onder het dak waardoor er een goeie vrije hoogte terug te zien is alsmede de eiken balkenconstructie. Het is een overzichtelijk kantoor met een grotere open ruimte en een kleinere ruimte, de verdieping heeft zijn eigen voorzieningen. Aanvullend kunnen er vergaderruimtes in het gebouw worden gedeeld met andere Huurders.


    Locatie:
    Het object is centraal gelegen in het centrum van het historische Scheepvaartkwartier. Het Scheepvaartkwartier geldt als een van de meest prominente en attractieve locaties voor de zakelijke dienstverlening. In de kern van dit historische deel van Rotterdam is de prachtige Veerhaven gelegen. Op loopafstand bevinden zich allerlei goede en bekende restaurants en (grand)café’s zoals Loos, Zeezout, Huson, Parkheuvel**, Dewi Sri, The Harbour Club, en het Westelijk Handelsterrein met o.a. Rosso. Tevens bevindt zich op loopafstand onder meer een Albert Heijn.


    Bereikbaarheid:
    Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus tram - lijn 7, 8, 20, 23, 25 en metro - Leuvehaven) is het Scheepvaartkwartier uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Scheepstimmermanslaan of de Parkhaven naar de Maasboulevard, de Maastunnel en de Erasmusbrug. Tevens stopt de watertaxi in de Veerhaven. Hiermee bereikt men binnen 2 minuten de Kop van Zuid en liggen ook restaurants als Hotel New York en Las Palmas binnen handbereik


    Oppervlakte:
    3e verdieping: ca. 120 m2


    Parkeren:
    Bij het pand zijn geen eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Er kan tegen betaling langs de openbare weg worden geparkeerd eventueel middels parkeervergunningen.


    Kenmerken & voorzieningen:
    De ruimte is gelegen op de derde verdieping en wordt in huidige staat aangeboden en is voorzien van o.a.:
    • Toiletgroep;
    • Douchevoorziening;
    • Pantryvoorziening;
    • Aanwezige liftinstallatie;
    • Alarminstallatie;
    • Elektravoorzieningen;
    • Aanwezige radiatoren;
    • Topkoelingsinstallatie;
    • Net afgewerkt plafond;
    • Te openen ramen;
    • Aanwezige vloerafwerking (tapijt)*.
    De inrichtingscomponenten aangeduid met een “*” worden om niet aan een volgend Huurder overgedragen. Onderhoud, herstel en-/of vernieuwing is voor een Huurder.

    Huurprijs:
    De huurprijs bedraagt € 1.500,-- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.


    Servicekosten:
    Het vaste servicekosten bedrag bedraagt € 15,-- per m2 (exclusief BTW), ten behoeve van het navolgende pakket leveringen en diensten:
    - Levering van elektraverbruik in gehuurde;
    - Levering van waterverbruik in gehuurde;
    - Levering van gasverbruik in gehuurde;
    - 5% administratiekosten over bovengenoemde.
    De servicekosten worden berekend op basis van jaarlijkse nacalculatie.


    Huurtermijn:
    In overleg


    Huurbetalingen:
    Per kalendermaand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015) óf standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie september 2012).


    Aanvaarding
    Per direct.

  • Locatie

    [ { "address": "Javastraat 12", "zipCode": "3016 CE", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9059708, "lng": 4.4762931, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 1.500 p.m.
    Servicekosten
    € 15
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1862
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    120m²
    Units vanaf
    120m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1
    Voorzieningen
    Liften, Te openen ramen, toilet, pantry, verwarming

    Omgeving

    Ligging
    kantorenpark, woonomgeving
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?