Kaatsbaan 8, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 4.300 p.m.
Wijk
Oud Charlois
Locatie
kantorenpark, woonomgeving
Postcode
3082 DP Rotterdam
Object type
Kantoorruimte Bedrijfsruimte
Bouwjaar
1873
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
345m²
Verdiepingen
3
Units vanaf
345m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Het betreft een monumentale vrijstaande kantoorvilla gelegen aan de Kaatsbaan 8 te (3082 DP) Rotterdam in het karakteristieke dorpskern van Oud-Charlois. Het pand word op twee manieren aangeboden, als deelverhuur waar enkel de begane grond wordt aangeboden of in zijn geheel met de eerste en tweede verdieping erbij.


    Locatie / bereikbaarheid:
    Het object gelegen in de dorpskern van Oud-Charlois is goed te bereiken via het openbaarvervoer, zo zijn er meerdere bushaltes te vinden op loopafstand (buslijn: 70, 74) en is er op ongeveer 5 minuten loopafstand ook een tramhalte (lijn: 2) te vinden welke verbonden zijn met verbindingen naar Rotterdam Zuid en Rotterdam centrum.

    Ook per auto is het object goed te bereiken, wanneer de Dorpsweg word aangehouden welke overgaat in de Groene Kruisweg is binnen 5 minuten de rijksweg A5 te bereiken. Hiernaast kan via de maastunnel ook makkelijk


    Oppervlakte:
    Begane grond: ca. 200 m2 horeca/- bedrijfsruimte;
    Eerste verdieping: ca. 93,5 m2 bedrijfsruimte;
    Tweede verdieping: ca. 52 m2 bedrijfsruimte;
    TOTAAL: ca. 345,5 m2 bedrijfsruimte.


    Parkeren:
    Bij het pand zijn eigen parkeerplaatsen beschikbaar op eigen het achter gelegen terrein. Er kan langs de openbare tegen betaling worden geparkeerd.


    Kenmerken & voorzieningen:
    De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
    Begane grond:
    - Plavuizen vloerafwerking;
    - Gestuukt plafond;
    - Uitgebreide keuken;
    - 2x toiletgroepen;
    - Aanwezige radiatoren;
    - 2x gashaard;
    - Markiezen aan de buitenzijde;
    - Ramen voorzien van gelaagd glas;
    - Gesausde wanden;
    - Kantoor voorzien van kroonluchters.

    1e verdieping:
    - Houten vloerafwerking;
    - Gestuukt plafond;
    - Kantoor voorzien van kroonluchters;
    - Gesausde wanden;
    - Aanwezige pantryvoorziening;
    - Aanwezige toiletgroep;
    - Aanwezige radiatoren;
    - Markiezen aan de buitenzijde;
    - Ramen voorzien van gelaagd glas;
    - Te openen ramen;
    - Balkon.

    2e verdieping:
    - Tapijt vloerafwerking;
    - Te openen ramen.

    Onderhoud, herstel en-/of vervanging van bovengenoemde inrichtingscomponenten zijn voor rekening en risico Huurder.


    Huurprijs:
    Bedrijfsruimte: € 4.300,00 per maand;

    Er zijn huurmogelijkheden op de begane grond vanaf € 2.800,00 per maand. Bovengenoemde huurprijzen zijn exclusief BTW.


    Servicekosten:
    Niet van toepassing, Huurder draagt zelf zorg voor het afsluiten van overeenkomsten met de NUTS leveranciers voor de levering van gas, elektra en water.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn bespreekbaar.


    Huurbetalingen:
    Per kalendermaand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

  • Locatie

    [ { "address": "Kaatsbaan 8", "zipCode": "3082 DP", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8933209, "lng": 4.465566, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 4.300 p.m.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte Bedrijfsruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1873
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    345m²
    Units vanaf
    345m²

    Indeling

    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Te openen ramen, toilet, pantry, verwarming

    Omgeving

    Ligging
    kantorenpark, woonomgeving
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Bergse Dorpsstraat 24
3054 GD Rotterdam
€ 3.450 p.m.
Winkelruimte 168m²
Verhuurd
Oppert 294
3011 HV Rotterdam
Winkelruimte 178m²
Verhuurd
K.P. van der Mandelelaan 110
3062 MB Rotterdam
Kantoorruimte 264m²
Verhuurd
Watermanweg 103
3067 GA Rotterdam
Winkelruimte 285m²