Kerkwervesingel 269, Rotterdam

Omschrijving

Betreft:
Het betreft een winkelruimte van totaal circa 106 m2 gelegen op de begane grond en 80 m2 in het souterrain aan de Kerkwervesingel 269 te (3086 HN) Rotterdam. De winkelruimte is gelegen op een zichtlocatie tegenover het winkelgebied “Het Plein 1953”.


Locatie / Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Kerkwervesingel en op de hoek van de Slinge. De Slinge is de centrale as van de Rotterdamse wijken Zuidwijk en Pendrecht. De Slinge is bijna 3,5 kilometer lang en loopt van de Groene Kruisweg in het westen naar de Dordtsestraatweg in het oosten. De Slinge is aangelegd in de jaren vijftig. In Zuidwijk heeft de Slinge het karakter van een winkelstraat; in Pendrecht is meer woonbebouwing te vinden en zijn de winkels geconcentreerd rond het Plein 1953. De straat kreeg in 1950 zijn naam en is vernoemd naar de Groenlose Slinge, een beek in de Achterhoek. De Slinge vormt samen met de straten Asterloplein, Harkulo, Schere, Meijenhage en Kraay-enstein de gezellige winkelstrip 'winkels Asterloplein', waar zowel landelijke partijen o.a.: Zeeman, Kruidvat, Beter Horen, Albert Heijn, Dirk van den broek, Primera en Blokker als lokale ondernemers o.a.: Juwelier Dirk Oskam, Van Beek Banket, Rijwiel-handel De Mik en Rob’s Dierenshop gevestigd zijn.

Op korte loopafstand is het metrostation Slinge gelegen; ook stoppen hier diverse buslijnen. Met het eigen vervoer is het object goed bereikbaar vanaf onder andere de rijkswegen A4, A15 en A16.


Oppervlakte:
Begane grond: circa 106 m2 winkelruimte;
Souterrain: circa 80 m2 winkel/opslagruimte;


Parkeren:
Langs de openbare weg kan tegen betaling worden geparkeerd.


Kenmerken & voorzieningen:
Het object wordt casco verhuurd.

Huurprijs:
€ 1.500,-- per maand.

Bovengenoemde huurprijs is exclusief BTW


Servicekosten:
Een voorschot van € 55,-- per maand voor de stookkosten, op basis van afrekening. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met (NUTS-) leveranciers.


Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huurbetalingen:
Per kalendermaand vooruit te voldoen.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie oktober 2012).

Locatie

Kenmerken

Documenten

• Brochure

Reageer