Kerkwervesingel 269, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 1.500 p.m.
Wijk
Pendrecht
Locatie
winkelcentrum, woonomgeving
Postcode
3086 HN Rotterdam
Object type
Winkelruimte
Bouwjaar
1965
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
186m²
Verdiepingen
2
Front breedte
1200
Units vanaf
186m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Het betreft een winkelruimte van totaal circa 106 m2 gelegen op de begane grond en 80 m2 in het souterrain aan de Kerkwervesingel 269 te (3086 HN) Rotterdam. De winkelruimte is gelegen op een zichtlocatie tegenover het winkelgebied “Het Plein 1953”.


    Locatie / Bereikbaarheid:
    Het object is gelegen aan de Kerkwervesingel en op de hoek van de Slinge. De Slinge is de centrale as van de Rotterdamse wijken Zuidwijk en Pendrecht. De Slinge is bijna 3,5 kilometer lang en loopt van de Groene Kruisweg in het westen naar de Dordtsestraatweg in het oosten. De Slinge is aangelegd in de jaren vijftig. In Zuidwijk heeft de Slinge het karakter van een winkelstraat; in Pendrecht is meer woonbebouwing te vinden en zijn de winkels geconcentreerd rond het Plein 1953. De straat kreeg in 1950 zijn naam en is vernoemd naar de Groenlose Slinge, een beek in de Achterhoek. De Slinge vormt samen met de straten Asterloplein, Harkulo, Schere, Meijenhage en Kraay-enstein de gezellige winkelstrip 'winkels Asterloplein', waar zowel landelijke partijen o.a.: Zeeman, Kruidvat, Beter Horen, Albert Heijn, Dirk van den broek, Primera en Blokker als lokale ondernemers o.a.: Juwelier Dirk Oskam, Van Beek Banket, Rijwiel-handel De Mik en Rob’s Dierenshop gevestigd zijn.

    Op korte loopafstand is het metrostation Slinge gelegen; ook stoppen hier diverse buslijnen. Met het eigen vervoer is het object goed bereikbaar vanaf onder andere de rijkswegen A4, A15 en A16.


    Oppervlakte:
    Begane grond: circa 106 m2 winkelruimte;
    Souterrain: circa 80 m2 winkel/opslagruimte;


    Parkeren:
    Langs de openbare weg kan tegen betaling worden geparkeerd.


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object wordt casco verhuurd.

    Huurprijs:
    € 1.500,-- per maand.

    Bovengenoemde huurprijs is exclusief BTW


    Servicekosten:
    Een voorschot van € 55,-- per maand voor de stookkosten, op basis van afrekening. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met (NUTS-) leveranciers.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

    Huurbetalingen:
    Per kalendermaand vooruit te voldoen.

    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie oktober 2012).

  • Locatie

    [ { "address": "Kerkwervesingel 269", "zipCode": "3086 HN", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8750773, "lng": 4.4690434, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 1.500 p.m.
    Servicekosten
    € 55
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1965
    Onderhoud binnen
    Redelijk
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    186m²
    Units vanaf
    186m²
    Verkoopoppervlakte
    186m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2

    Omgeving

    Ligging
    winkelcentrum, woonomgeving
    Welstandklasse
    B1
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Aelbrechtskade 66
3022 HP Rotterdam
Kantoorruimte 193m²
Verhuurd
Van Speykstraat 141
3014 VJ Rotterdam
Winkelruimte 150m²
Verhuurd
Stolwijkstraat 51 b
3079 DN Rotterdam
Bedrijfsruimte 220m²
Verhuurd
Schiekade 119
3033 BJ Rotterdam
Kantoorruimte 137m²