Kranebittenbaan 5, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 995
Wijk
Zestienhoven
Locatie
bedrijventerrein
Postcode
3045 AW Rotterdam
Object type
Kantoorruimte Bedrijfsruimte
Bouwjaar
2011
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
270m²
Verdiepingen
2
Units vanaf
90m²
Parkeren
5 onoverdekte plekken

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Zeer representatieve en multifunctionele units direct grenzend aan de luchthaven Rotterdam Airport. De units bestaan uit kantoorruimten en bedrijfsruimten zowel op de begane grond als de eerste verdieping. Deze units zijn gelegen in het bedrijvencomplex “Flightpark” en geschikt voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.


    Locatie/ bereikbaarheid:
    Het bedrijvencomplex is direct naast Rotterdam - The Hague Airport gelegen. In de nabije omgeving zijn onder andere bedrijven als Sitecom, Securitas en Rhenus Air gevestigd. Het gebied rondom het vliegveld wordt thans hoogwaardig herontwikkeld tot het bedrijvengebied Rotterdam The Hague Airport Business Park. Door de ligging direct bij het vliegveld valt bedrijvencomplex “Flightpark” ook onder de beveiliging van de koninklijke marechaussee.

    Direct naast Rotterdam - The Hague Airport is Flightpark strategisch gesitueerd ten opzichte van Den Haag, Delft en Zoetermeer. Ook de overige steden in de randstad zijn uitstekend bereikbaar via de Doenkade (N209), A13, A16 en A20. Daarnaast ligt Flightpark op circa 10 autominuten van het centrum van Rotterdam via de nieuwe verbindingsweg met de G.K. van Hogendorpweg (A20 afslag Sint-Franciscus).

    Tevens rijdt er een shuttleservice in 5 minuten vanaf halte Meijersplein (Randstad-Rail station) direct naar het vliegveld. Het is mogelijk om de shuttle ter hoogte van onderhavige bedrijfsunit te laten stoppen. Hierdoor is het bedrijvenpark ook uitstekend bereikbaar middels het openbaar vervoer, zowel vanuit het stadscentrum als plaatsen in de regio.


    Oppervlakte:
    Kranebittenbaan 6
    bedrijfsruimte ca. 60 m2 gelegen op de begane grond
    kantoorruimte ca. 30 m2 gelegen op de 1e verdieping
    2 parkeerplaatsen

    Kranebittenbaan 11
    kantoorruimte ca. 90 m2 gelegen op de 1e verdieping
    1 parkeerplaats

    Kranebittenbaan 5
    kantoorruimte ca. 90 m2 gelegen op de 1e verdieping
    2 parkeerplaatsen


    Kenmerken & voorzieningen:
    Kranebittenbaan:
    Eerste verdieping:
    - Deurintercom + camera toegangsdeuren;
    - Vloerafwerking;
    - Beveiligingsinstallatie;
    - Toiletgroep per verdieping;
    - Standaard voorzieningen ten behoeve van logo aanduiding;
    - Pantry met inbouwapparatuur per verdieping;
    - Voorzien van Hr++ glas;
    - Te openen ramen;
    - Glasvezelaansluiting (voor telefonie en internet);
    - Aanwezige scheidingswanden;
    - Aanwezige data bekabeling.

    Park Management Office:
    Om op zo kort mogelijke termijn volledig operationeel te zijn, biedt verhuurder haar huurders middels Park Management Office geheel kosteloos een volledige service- en helpdesk op Rotterdam The Hague Airport voor al uw facilitair en technisch beheer. Park Management Office biedt vakkundige begeleiding bij uw aanvragen voor energie, internet en telefonie, centraal beheer van reclame-/parkeeruitingen en bemiddeling bij eventuele vergunningaanvragen. Daarnaast kan Park Management Office zorgdragen over de levering en onderhoud van beveiliging, communicatie en ICT systemen. Op deze manier heeft u één vast aanspreekpunt voor al uw vragen en eventuele klachten.


    Huurprijs:
    Kranebittenbaan 6 : € 995,-- per maand;
    Kranebittenbaan 5 : € 1.050,-- per maand;
    Kranebittenbaan 11 : € 1.050,-- per maand;

    Parkeerplaatsen : € 50,-- per plaats per maand.
    Bovengenoemde prijzen zijn exclusief servicekosten en BTW.


    Servicekosten:
    Een nader te bepalen voorschotbedrag per m2 per jaar exclusief BTW ten behoeve van de diverse door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.


    Huurbetalingen:
    Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.


    Huurprijsherziening:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


    Over te nemen goederen:
    Het kantoormeubilair en toebehoren kan in overleg worden overgenomen.


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Zekerheidsstelling:
    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie aan verhuurder ter beschikking te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

  • Locatie

    [ { "address": "Kranebittenbaan 5", "zipCode": "3045 AW", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9529037, "lng": 4.4447464, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 995
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte Bedrijfsruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2011
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    270m²
    Units vanaf
    90m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    Te openen ramen, toilet, pantry

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein
    Parkeren onoverdekt
    5 Parkeerplekken
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Glashaven 107 - 107
3011 XG Rotterdam
Op aanvraag — Op aanvraag
Kantoorruimte 80m²
Verhuurd
Schulpplein 13
3087 NA Rotterdam
€ 950 p.m.
Bedrijfsruimte 180m²
Verhuurd
Blaak 516
3011 TA Rotterdam
€ 1.000 p.m.
Kantoorruimte 75m²
Verhuurd
Groene Hilledijk 268
3074 AE Rotterdam
€ 1.100 p.m.
Winkelruimte 120m²