Kreekplein 35, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 650 p.m.
Wijk
IJsselmonde
Locatie
winkelcentrum, woonomgeving
Postcode
3079 AB Rotterdam
Object type
Winkelruimte
Bouwjaar
1963
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
56m²
Verdiepingen
1
Front breedte
500
Units vanaf
56m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Het betreft een winkelruimte gelegen op de begane grond aan het Kreekplein 35 te (3079 AB) Rotterdam. Het totaal vloeroppervlak bedraagt circa 56 m2.


    Locatie en Bereikbaarheid:
    Het object is gelegen aan het Kreekplein te Rotterdam. Het Kreekplein is een wijkwinkelcentrum in Rotterdam IJsselmonde. In de directe omgeving zijn diverse kleinschalige horecagelegenheden, een supermarkt en schoonheidssalon gevestigd.

    Het winkelobject is met eigen vervoer goed bereikbaar, middels de Olympiaweg of IJsselmondse Randweg liggen de rijkswegen A15 en A16 binnen handbereik. Middels het openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar, bushalte Kreekhuizenlaan ligt op loopafstand.


    Oppervlakte:
    Begane grond: 56 m2 winkelruimte;


    Parkeren:
    Er kan gratis langs de openbare weg worden geparkeerd. Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object wordt in casco staat verhuurd en is thans onder meer voorzien van:
    ? Aanwezige toiletgroep*;
    ? Aanwezige pantryvoorziening*;
    ? Aanwezige Cv-installatie*;
    ? Aanwezige systeemplafond met verlichtingsarmaturen*;
    ? Aanwezige vloerafwerking*;
    De voorzieningen aangeduid met een “*” worden eenmalig in de huidige staat aan huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, reparatie en/of vervanging is voor rekening en risico van huurder.
    .

    Huurprijs:
    € 650,-- per maand exclusief BTW.


    Servicekosten:
    Niet van toepassing.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn in overleg bespreekbaar.


    Huurbetalingen:
    Per maand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie september 2012).

  • Locatie

    [ { "address": "Kreekplein 35", "zipCode": "3079 AB", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8854452, "lng": 4.5368739, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 650 p.m.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1963
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    56m²
    Units vanaf
    56m²
    Verkoopoppervlakte
    56m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1

    Omgeving

    Ligging
    winkelcentrum, woonomgeving
    Welstandklasse
    C1
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?