Mariniersweg 309, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 1.585 p.m.
Wijk
Stadsdriehoek
Locatie
stadscentrum / dorpskern
Postcode
3011 NM Rotterdam
Object type
Kantoorruimte Winkelruimte
Bouwjaar
1989
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
119m²
Verdiepingen
2
Units vanaf
119m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Centraal gelegen winkel/kantoorruimte van totaal circa 119 m2 op de begane grond en eerste verdieping, gelegen aan de Marniniersweg 309 te (3011 NM) Rotterdam.


    Locatie:
    Het pand is centraal gelegen in Rotterdam, aan de rand van het centrum in de wijk “Stadsdriehoek”. In de directe omgeving zijn de Markthal, NS station Blaak, het marktplaein, diverse horeca gelegenheden en winkels gelegen


    Bereikbaarheid:
    Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (tram, bus trein en metro Blaak) is de Mariniersweg uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Burgemeester Van Walsumweg/Maasboulevard.


    Oppervlakte:
    Begane grond en 1e verdieping ca. 119 m2 kantoor-/winkelruimte


    Parkeren:
    Er kan langs de openbare weg tegen betaling geparkeerd worden, eventueel middels vergunningen.


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object is thans onder andere voorzien van:
    - Systeem plafond;
    - Pantry*;
    - Airco*;
    - Aanwezige Cv-installatie met radiatoren*;
    - Elektra aansluitingen*;
    - Aanwezige toiletgroep*.

    De zaken aangeduid met een “*” worden eenmalig in huidige staat aan een nieuwe huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, reparatie en/of vervanging van bovengenoemde komt voor rekening van huurder.

    Huurprijs:
    € 1.585,-- per maand exclusief BTW.

    Servicekosten:
    Niet van toepassing.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.


    Huurbetalingen:
    Per maand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015) óf het standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie september 2012)


    Aanvaarding:
    Per direct.

  • Locatie

    [ { "address": "Mariniersweg 309", "zipCode": "3011 NM", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9212019, "lng": 4.4899925, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 1.585 p.m.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1989
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    119m²
    Units vanaf
    119m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    systeemplafond, toilet, pantry, verwarming

    Omgeving

    Ligging
    stadscentrum / dorpskern
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?