Nieuwe Binnenweg 19 B, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 1.750 p.m.
Wijk
Oude Westen
Locatie
woonomgeving
Postcode
3014 GB Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1899
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
140m²
Verdiepingen
4
Units vanaf
140m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Een net afgewerkte kantoorruimte gelegen op de derde verdieping van het kantoorgebouw aan de Nieuwe Binnenweg 19B te (3014 GB) Rotterdam. De achterzijde van de kantoorruimte is voorzien van een ingebouwde vide waardoor er aan de voorzijde een goeie vrije hoogte naar voren komt met veel daglicht inval.


    Locatie / Bereikbaarheid:
    De Nieuwe Binnenweg is één van de langste winkelstraten van Rotterdam en loopt vanaf het Binnenwegplein via de Oude Binnenweg en middels de Nieuwe Binnenweg tot aan de Aelbrechtskade/Kolk. Het winkelgebied met groot winkelbedrijven is meer gesitueerd rondom het Binnenwegplein en Oude Binnenweg. Aan de Nieuwe Binnenweg zijn over het algemeen meer boutique, speciaalzaken en horeca vestigingen gelegen met kantoren op de verdiepingen.

    In de directe omgeving zijn onder meer Koekela, Marqt, Schorem en horecagelegenheden Stalles, Rotown en Westerpaviljoen gelegen.

    Het object is gemakkelijk via het openbaar vervoer te bereiken, zo zijn de tram- en metrostation Eendrachtsplein op loopafstand te bereiken en kunnen de A13 en A20 bij het uitrijden van de Nieuwe Binnenweg naar de ’s-Gravendijkwal ook gemakkelijk met de auto worden bereikt.


    Oppervlakte:
    3e verdieping: ca, 140 m2 kantoorruimte.


    Parkeren:
    Langs de openbare weg kan tegen betaling worden geparkeerd, eventueel kunnen er bij de Gemeente Rotterdam vergunningen worden aangevraagd.


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object wordt in casco staat verhuurd, maar is onder andere voorzien van:
    - Aanwezige toiletgroep;
    - Uitgebreide keuken;
    - Glad afgewerkte wanden en plafond;
    - Aanwezige radiatoren;
    - Aanwezige alarminstallatie;
    - Aanwezige WCD’s;
    - Aanwezige verlichtingsarmaturen*;
    - Aanwezige douchecabine*.
    De zaken aangeduid met een “*” worden eenmalig in huidige staat aan een nieuwe huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, reparatie en/of vervanging van bovengenoemde komt voor rekening van huurder.


    Huurprijs:
    € 1.750,-- per maand.

    Bovengenoemde huurprijs is exclusief servicekosten en BTW.

    Servicekosten:
    Ten behoeve van de levering en gebruik van warmte (stadsverwarming) en elektriciteit is huurder een voorschot verschuldigd. Dit valt nader af te stemmen met Verhuurder.

    Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met leveranciers voor water alsmede voor het afsluiten van eventuele service-/onderhoudscontracten.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.


    Huurbetalingen:
    Per kalendermaand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst een jaar na ingangsdatum.


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie oktober 2012), inclusief enkele aanvullende bepalingen.

  • Locatie

    [ { "address": "Nieuwe Binnenweg 19", "zipCode": "3014 GB", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9168739, "lng": 4.4716242, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 1.750 p.m.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1899
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    140m²
    Units vanaf
    140m²

    Indeling

    Verdiepingen
    4
    Voorzieningen
    toilet, pantry, verwarming

    Omgeving

    Ligging
    woonomgeving
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Willemskade 16 B
3016 DL Rotterdam
Kantoorruimte 138m²
Verhuurd
Aelbrechtskade 66
3022 HP Rotterdam
Kantoorruimte 193m²
Verhuurd
Stolwijkstraat 51 b
3079 DN Rotterdam
Bedrijfsruimte 220m²
Verhuurd
Slaak 8
3061 CS Rotterdam
Kantoorruimte 140m²