Nieuwe Binnenweg 33, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 140 p.m2.p.j
Wijk
Oude Westen
Locatie
stadscentrum / dorpskern
Postcode
3014 GC Rotterdam
Object type
Maatschappelijk vastgoed
Bouwjaar
1866
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
730m²
Verdiepingen
4
Units vanaf
133m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Omschrijving
    Het betreft een kantoorgebouw met een maatschappelijke bestemming aan de Nieuwe Binnenweg 33 te (3014 GC) Rotterdam. Het als Gemeentelijk Monument aangewezen gebouw is onderdeel van het omstreeks 1907 gebouwde “Sint Antoniusgesticht”. Het inmiddels tot “Huize Antonius” omgedoopte gebouw werd gebouwd naar een ontwerp van het Rotterdamse architectenbureau van gebroeders Margry. Huis Antonius is oorspronkelijk een rooms-katholiek verpleeghuis voor ongeneeslijke zieke rooms-katholieke vrouwen, pas later werden ook mannen opgenomen.

    Het gebruik als verpleeghuis is echter al jaren geleden gestaakt. Tot voor kort was het gebouw in gebruik als kantoor van zorginstelling Stichting Laurens.

    In dit unieke object zijn er per direct 4 verdiepingen beschikbaar met een totaal vloeroppervlak van circa 730 m2. Deelverhuur per verdieping is bespreekbaar, hierdoor zijn er huurmogelijkheden vanaf 133 m2.

    Met oog op de omgeving en de bestemming “maatschappelijk-1”, zijn enkel voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en aanverwante dienstverlening gewenst.

    Locatie/bereikbaarheid
    Het object is gelegen in het centrum van Rotterdam aan het begin van de Nieuwe Binnenweg. De Nieuwe Binnenweg kenmerkt zich met name als levendige straat met een gevarieerd winkel en horeca aanbod. In de directe omgeving zijn onder meer Koekela en Schorem gevestigd en zijn er veel horecagelegenheden te vinden zoals Stalles, Ro-town en Het Westerpaviljoen. Direct naast het gebouw is een woon-/zorgcomplex voor ouderen en revalidatiezorg gelegen.

    De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Praktisch voor de deur is een tramhalte en ook het metrostation Eendrachtsplein en Rotterdam Centraal Station zijn op loopafstand gelegen.

    Middels de ‘s-Gravendijkwal, Maastunnel of via de Maasboulevard zijn zowel de rijwegen A13, A15, A16 als A20 snel te bereiken.

    Oppervlakte/indeling
    Begane grond: 192 m2 v.v.o.
    1e verdieping: 203 m2 v.v.o.
    2e verdieping: 202 m2 v.v.o.
    3e verdieping: 133 m2 v.v.o.
    Totaal: 730 m2 v.v.o.

    Huurmogelijkheden vanaf 133 m2. Het metrage is vastgesteld conform NEN 2580.

    Parkeren
    Direct naast het gebouw is een parkeergarage gesitueerd waar via ParkBee abonnementen afgesloten kunnen worden.

    Opleveringsniveau
    Het gehuurde is onder andere voorzien van:
    - Liftinstallatie;
    - Airconditioning;
    - Vloerafwerking;
    - Verlichtingsarmaturen;
    - Toiletgroepen (incl. miva);
    - Meerdere pantry’s;
    - Zonwering;
    - Kabelgoten;
    - Te openen ramen.

    Huurprijs
    € 140,-- per m2

    Genoemde huurprijzen zijn per jaar en exclusief servicekosten te vermeerderen met de BTW hierover.

    Servicekosten
    Nader in overleg te bepalen. E.e.a. afhankelijk van de omvang van het pakket van leveringen en diensten.

    Huurperiode
    5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

    Huurbetalingen
    Per maand vooruit te voldoen

    Omzetbelasting
    Het betreft een BTW onbelaste verhuur.

    Huurprijsindexering
    Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

    Huurovereenkomst
    Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.

    Waarborgsom/bankgarantie
    Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief servicekosten en BTW).

  • Locatie

    [ { "address": "Nieuwe Binnenweg 33", "zipCode": "3014 GC", "city": "Rotterdam", "lat": 51.917336, "lng": 4.470316, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 140 p.m2.p.j
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Maatschappelijk vastgoed
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1866
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    730m²
    Units vanaf
    133m²

    Indeling

    Verdiepingen
    4
    Voorzieningen
    Liften, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming

    Omgeving

    Ligging
    stadscentrum / dorpskern
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

Vergelijkbare objecten

Waalhaven O.z. 77 1
3087 BM Rotterdam
€ 155 p.m2.p.j
Kantoorruimte 994m²
Verhuurd
Gedempte Zalmhaven 359
3011 BT Rotterdam
Kantoorruimte 475m²
Sydneystraat 3
3047 BP Rotterdam
€ 115 p.m2.p.j
Kantoorruimte 1239m²