Nieuwe Binnenweg 466 B, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 5.750 p.m.
Wijk
Nieuwe Westen
Postcode
3023 EZ Rotterdam
Object type
Winkelruimte
Bouwjaar
1945-1959
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
780m²
Verdiepingen
1

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Het betreft een gerenoveerde winkelruimte van totaal circa 780 m2, waarvan circa 330 m2 winkelruimte op de begane grond en circa 450 m2 winkel-/opslagruimte in de kelder gelegen aan de Nieuwe Binnenweg 466B te (3023 EZ) Rotterdam. Het object wordt volledig gerenoveerd door onder andere het aanbrengen van een verhoogd en vernieuwd systeemplafonds voorzien van LED- verlichting, stuc- en schilderwerk, toiletgroep en airco units.

    Conform het bestemmingsplan “Oude Westen” is het object bestemd als “Detailhandel – 2”, horeca is (behoudens winkel ondersteunend) derhalve niet toegestaan.


    Locatie / Bereikbaarheid:
    De Binnenweg is één van de langste winkelstraten van Rotterdam en loopt vanaf het Binnenwegplein via de Oude Binnenweg en middels de Nieuwe Binnenweg tot aan de Aelbrechtskade/Kolk. Het winkelgebied met grootwinkelbedrijven zoals de Mediamarkt en H&M is gesitueerd rondom het Binnenwegplein en Oude Binnenweg. Aan de Nieuwe Binnenweg zijn over het algemeen meer boutique, speciaalzaken en horeca vestigingen gelegen. Met name het gebied tussen de Mathenesserlaan en het Eendrachtsplein, waar het onderhavige object is gelegen, is een aantrekkelijk uitgaans- en winkelgebied. In de directe omgeving zijn onder meer winkels van Koekela, Jordy’s Backery, Schorem, Kruidvat, Marqt en de Coop gevestigd. Daarnaast zijn hier ook diverse horecagelegenheden zoals Stalles, Rotown en het Westerpaviljoen gevestigd.

    De winkelruimte is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Langs de openbare weg zijn voldoende parkeermogelijkheden. De tramhalte “Bloemkwekersstraat” is direct voor de deur gelegen en biedt een rechtstreekse verbinding met onder andere NS-Station Rotterdam Centraal.


    Oppervlakte:
    Begane grond: circa 330 m2 winkelruimte;
    Kelder: circa 450 m2 winkel-/ opslagruimte


    Parkeren:
    Langs de openbare weg kan tegen betaling worden geparkeerd, eventueel kunnen er bij de Gemeente Rotterdam vergunningen worden aangevraagd.


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object wordt in gerenoveerde staat verhuurd en is onder andere voorzien van:
    - Nieuw systeemplafond met verlichtingsarmaturen (LED- verlichting);
    - Toiletgroep;
    - Airco units;
    - Radiatoren;
    - Net afgewerkte wanden.

    Huurprijs:
    € 5.750,-- per maand.

    Bovengenoemde huurprijs is exclusief servicekosten en BTW.

    Servicekosten:
    Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met leveranciers voor water alsmede voor het afsluiten van eventuele service-/onderhoudscontracten.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.


    Huurbetalingen:
    Per kalendermaand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, per 1 januari, voor het eerst op 1 januari 2021, met een minimum van 3%.


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie oktober 2012), inclusief enkele aanvullende bepalingen.


    Aanvaarding
    Per direct


    Inlichtingen: Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting bv
    Westplein 5, 3016 BM Rotterdam
    Tel. : (010) 422 32 20
    Email : info@schaub.nl
    Site : www.schaub.nl

  • Locatie

    [ { "address": "Nieuwe Binnenweg 466", "zipCode": "3023 EZ", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9100274, "lng": 4.4505595, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 5.750 p.m.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1945-1959

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    780m²
    Verkoopoppervlakte
    780m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1

    Omgeving

    Welstandklasse
    B1
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Wijnhaven 36 - 90
3011 WS Rotterdam
Kantoorruimte 615m²
Verhuurd
Westblaak 9
3012 KC Rotterdam
Winkelruimte 545m²
Verhuurd
Watermanweg 103
3067 GA Rotterdam
Winkelruimte 285m²
Innsbruckweg 210
3047 AH Rotterdam
€ 5.350 p.m.
Bedrijfsruimte 816m²