Oostmaaslaan 31 A/B, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 1.450 p.m.
Wijk
Kralingen-Crooswijk
Locatie
kantorenpark
Postcode
3063 AN Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1988
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
128m²
Verdiepingen
2
Units vanaf
128m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Gunstig gelegen kantoorruimte van totaal circa 128 m2, waarvan circa 64 m2 kantoorruimte op de begane grond en circa 64 m2 kantoorruimte op de 1e verdieping gelegen aan de Oostmaaslaan 31 A/B te (3063 AN) Rotterdam.

    Deze zelfstandige kantoorruimte beschikt over eigen voorzieningen en een eigen entree op de begane grond. De begane grond is ingericht als open kantoor, doormiddel van een interne trapverbinding bereikt u de 1e verdieping. Deze verdieping is verdeeld in drie vertrekken, waarvan twee kantoorruimten en een afgesloten ruimte ten behoeve van een pantry.

    Het object is conform bestemmingsplan Struisenburg bestemd als Gemengde Bebouwing-V en is derhalve geschikt ten behoeve van Bedrijven en Kantoren alsmede Maatschappelijke voorzieningen..


    Locatie:
    De kantoorruimte is gunstig gelegen in Rotterdam aan de rand van Kralingen. In de directe omgeving zijn onder meer de Erasmus Universiteit, diverse kantoren en verschillende horecagelegenheden gevestigd.


    Bereikbaarheid:
    Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (Tramhalte Woudestein of Erasmus Universiteit) - lijn 7, 21 en 24) is de Oostmaaslaan uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam maar ook het Centrum zijn uitstekend per auto te bereiken via de Maasboulevard en Honingerdijk/Oostzeedijk.


    Oppervlakte:
    Begane grond circa 64 m2 kantoorruimte
    1e verdieping circa 64 m2 kantoorruimte
    Totaal: circa 128 m2 kantoorruimte


    Parkeren:
    Er kan langs de openbare weg tegen betaling geparkeerd worden, via de Gemeente kunnen vergunningen worden aangevraagd.


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object wordt in huidige staat verhuurd en is thans onder andere voorzien van:
    • Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
    • Laminaatvloer;
    • Te openen ramen;
    • Pantry;
    • Scheidingswanden;
    • Databekabeling;
    • Toiletgroep;


    Huurprijs:
    € 1.450,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

    Servicekosten:
    Een voorschotbedrag van € 40,17 per maand (exclusief BTW) ten behoeve van de onderstaande leveringen en diensten:
    - Huurdersdeel verzekeringen en onderhoud pand;
    - Schoonmaak arcade;
    - Glasbewassing (buitenzijde);
    - Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.


    Huurbetalingen:
    Per kalendermaand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

  • Locatie

    [ { "address": "Oostmaaslaan 31", "zipCode": "3063 AN", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9171005, "lng": 4.5168261, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 1.450 p.m.
    Servicekosten
    € 40
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1988
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    128m²
    Units vanaf
    128m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry

    Omgeving

    Ligging
    kantorenpark
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Van Speykstraat 141
3014 VJ Rotterdam
€ 1.300 p.m.
Winkelruimte 150m²
Schiekade 119
3033 BJ Rotterdam
€ 1.575 p.m.
Kantoorruimte 137m²